看房中介合同协议

看房中介合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有看房及寻求房产交易相关服务的需求，乙方作为专业的房产中介机构，具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房产信息咨询、陪同看房、协助谈判、促成房产交易等中介服务。（二）标的物具体描述1.房屋位置：坐落于[具体城市][具体区域][详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：[商品房/经济适用房/二手房/其他]。3.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋装修情况：[毛坯/简装/精装/其他具体装修描述]。6.房屋产权情况：产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[产权人姓名]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、全面的房产信息及中介服务。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定是否与第三方达成房产交易。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、预算等相关资料，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方的工作，按照乙方安排的时间和地点进行看房等活动。在与乙方介绍的第三方进行房产交易洽谈及签订相关协议过程中，应遵循诚实信用原则，如实告知对方自己的真实情况和交易条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。有权对甲方的购房需求和交易条件进行合理评估，并根据评估结果提供相应的建议和意见。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，并及时更新和维护相关信息。安排专业的中介人员陪同甲方看房，并对房屋的基本情况、周边环境等进行客观、详细的介绍。在甲方与第三方进行房产交易洽谈过程中，积极协助双方沟通协商，促成交易，并提供必要的法律、政策等方面的咨询服务。对甲方提供的个人信息及交易信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在促成甲方与第三方达成房产交易后，按照法律法规及本协议约定协助双方办理相关手续。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产交易成交价格的[x]%。（二）支付方式1.支付时间若甲方与乙方介绍的第三方达成房产交易协议，甲方应在签订房产交易合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用。若因甲方原因未能与乙方介绍的第三方达成房产交易，但乙方已按照本协议约定履行了主要服务义务，甲方应在本协议终止之日起[x]个工作日内，按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用。2.支付方式甲方应通过银行转账或支票等方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本协议约定提供服务或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在与乙方介绍的第三方进行房产交易过程中，未经乙方书面同意，擅自绕过乙方与第三方直接交易或通过其他中介机构促成交易的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，导致甲方未能达成房产交易或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供虚假房产信息或故意隐瞒重要事实，误导甲方做出错误决策的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未对甲方提供的个人信息及交易信息严格保密，导致甲方信息泄露并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与乙方介绍的第三方达成房产交易或本协议约定的服务期限届满之日止。2.若甲方与乙方介绍的第三方达成房产交易，本协议自动终止。（三）协议份数本协议一式两