门面融资合同协议

门面融资合同协议甲方（融资方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（投资方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面详细地址]的门面（以下简称"该门面"），并有意通过融资方式获取资金用于门面的经营发展或其他相关用途；乙方具备相应的投资能力，愿意对甲方的门面融资项目进行投资。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门面融资合同协议：一、融资项目概述1.标的物本合同所涉及的融资标的物为甲方所有的位于[门面详细地址]的门面，该门面建筑面积为[x]平方米，门面现状为[详细描述门面当前的装修、使用等情况]。该门面的用途为[具体用途，如商业经营、餐饮服务等]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.融资用途甲方本次融资所得资金将用于[详细说明资金用途，如门面装修升级、设备采购、偿还前期债务、拓展业务等]。二、融资金额及支付方式1.融资金额乙方同意向甲方提供融资款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式将融资款支付至甲方指定的银行账户：在本合同签订后的[x]个工作日内，乙方支付融资金额的[x]%作为首期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在满足以下条件后的[x]个工作日内，乙方支付剩余融资金额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：[详细列举条件，如甲方完成门面的某项特定装修工程并经乙方验收合格、甲方提供了符合要求的相关经营计划和财务预算等]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用融资款。对该门面享有合法的所有权和经营权，有权自主决定门面的经营方式和经营范围，但不得违反法律法规及本合同约定。在乙方支付融资款后，有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露该门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、抵押情况、租赁情况、现状及存在的瑕疵等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的融资用途合理使用融资款，不得擅自改变资金用途。如甲方需要变更资金用途，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意。负责办理与该门面融资相关的手续，包括但不限于产权登记、抵押登记（如有）等，并承担相应的费用。确保该门面产权清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。在融资期间，妥善保管和维护该门面，使其保持良好的使用状态。因甲方保管不善或使用不当导致门面价值减损或出现其他问题的，甲方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的期限和方式向乙方偿还融资款本金及可能产生的利息、收益等。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将该门面转让、出租、抵押或以其他任何方式处分该门面的产权或经营权。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解该门面的经营状况、财务状况及融资款的使用情况，甲方应给予必要的协助和配合。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方纠正违约行为，并要求甲方承担相应的违约责任。按照本合同约定获得融资款的本金及相应的利息、收益等回报。在融资期限届满或本合同提前终止时，有权要求甲方按照合同约定返还融资款本金及相关收益，并有权要求甲方按照合同约定处置该门面以实现乙方的债权（如有）。2.义务按照本合同约定的金额、方式和时间向甲方支付融资款。对甲方提供的有关该门面的信息及融资款使用情况等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在融资期间，不得干涉甲方对该门面的正常经营活动，但有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方按照本合同约定使用融资款及合理经营该门面。在本合同履行期间，如因乙方原因导致甲方无法正常使用融资款或对门面经营造成不利影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、融资期限及收益1.融资期限本合同的融资期限为自本合同生效之日起[x]个月/年，自[起始日期]至[终止日期]。2.收益约定双方约定，甲方应按照以下方式向乙方支付融资收益：固定收益方式：甲方每月/每年按照融资金额的[x]%向乙方支付固定收益，即每月/每年支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付时间为每月/每年的[具体日期]。浮动收益方式：根据该门面的经营净利润情况，甲方按照经营净利润的[x]%向乙方支付浮动收益。经营净利润以每年经双方认可的会计师事务所审计后的财务报告为准。支付时间为每年审计报告出具后的[x]个工作日内。若甲方未能按照上述约定按时足额支付收益的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。五、担保条款1.抵押担保甲方同意以该门面为本次融资提供抵押担保，并在本合同签订后的[x]个工作日内，与乙方共同办理门面的抵押登记手续。抵押担保的范围包括融资金额、融资收益、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何方式处分该抵押门面。如甲方违反本规定，乙方有权要求甲方立即清偿债务，并有权依法处置抵押门面以实现乙方的债权。2.保证担保（如有）[如有第三方提供保证担保，详细描述保证人的身份、保证方式（一般保证/连带责任保证）、保证范围、保证期限等内容]。保证人应按照保证合同的约定履行保证义务，在甲方未能按照本合同约定履行义务时，承担相应的保证责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付融资收益或偿还融资款本金的，每逾期一日，应按照未支付金额或未偿还本金金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部融资款本金、已产生的融资收益及逾期违约金，同时有权要求甲方按照融资金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变融资款用途、未按照本合同约定披露门面真实情况、擅自处分门面产权或经营权等违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求甲方按照融资金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未能按照本合同约定办理门面抵押登记手续或抵押登记手续存在瑕疵，影响乙方抵押权实现的，甲方应承担相应的赔偿责任，并应按照融资金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付融资款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付全部融资款及逾期违约金，同时有权要求乙方按照融资金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并应按照融资金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.