门面收购合同协议

门面收购合同协议甲方（收购方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：经双方共同测量或确认，门面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[具体经营用途]，乙方保证其用途符合法律法规及相关政策要求，并已取得相应的经营许可。4.门面现状：乙方应确保在本合同签订时，门面保持正常使用状态，无任何质量问题、产权纠纷及其他瑕疵。门面内现有装修、设备设施等（如有）一并转让给甲方，具体明细见附件[设备设施清单]。二、收购价格及付款方式1.收购价格：双方经协商一致，确定该门面的收购总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包含门面本身价值、装修及设备设施价值、经营权价值等一切与该门面相关的权益价值。2.付款方式：定金：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金用于担保本合同的履行，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还定金给甲方。首付款：在完成门面交接手续（包括但不限于产权变更登记、经营权交接等）后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），甲方应在产权变更登记完成后的[x]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到尾款后向甲方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定，按时、全面履行各项义务，包括但不限于门面交付、产权变更登记协助等。在合同履行过程中，有权对门面的状况进行检查、监督，但应提前通知乙方。按照合同约定的时间和方式支付收购款项。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，诚实守信，积极配合乙方履行各项义务。在接收门面后，应按照法律法规及相关政策要求，合法经营该门面。承担门面交接后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付收购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。有权要求甲方在门面交接过程中，妥善保管门面及相关物品，不得故意损坏。2.义务保证对拟转让的门面拥有合法、完整的所有权或经营权，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因门面产权问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方提供与门面相关的所有文件资料，包括但不限于房产证、租赁合同、经营许可证等，确保甲方能够顺利办理门面交接及后续经营手续。在本合同签订后至门面交接完成前，妥善保管门面，保持门面现状，不得擅自改变门面结构、装修或设备设施，不得擅自转让门面或设定其他权利负担。协助甲方办理门面产权变更登记手续，按照法律法规及相关部门要求，提供必要的文件资料，并承担因门面产权变更登记产生的应由乙方承担的税费等费用。在门面交接时，向甲方详细介绍门面的使用状况、设备设施维护情况等，并确保交接时门面内的物品与附件[设备设施清单]一致。在合同履行过程中，如发生任何与门面相关的纠纷或问题，应及时通知甲方，并积极协助甲方解决。四、门面交接1.交接时间：双方应在本合同约定的付款进度完成相应节点后的[x]个工作日内，办理门面交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接协议。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品的交接。门面产权证书、租赁合同、经营许可证等文件资料的交接。门面内现有装修、设备设施等（如有）的现场清点及交接，双方应在交接清单上签字确认。3.交接程序：乙方应提前[x]天通知甲方交接时间，并准备好相关交接文件资料及物品。交接当日，双方应共同对门面进行检查、清点，确认交接内容无误后，签订交接协议。交接协议应明确交接时间、交接内容、双方权利义务等事项。五、产权变更登记1.变更登记手续办理：乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向相关产权登记部门申请办理门面产权变更登记手续，并积极配合甲方提供必要的协助。办理产权变更登记产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.办理期限：产权变更登记手续应在本合同签订后的[x]个工作日内完成，如因政府部门原因或其他不可抗力因素导致办理期限延长的，双方应协商解决。如因乙方原因导致产权变更登记手续逾期办理的，每逾期一天，乙方应按照收购总价的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照收购总价的[x%]支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付门面或协助甲方办理产权变更登记手续等，每逾期一天，应按照收购总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还定金，并按照收购总价的[x%]支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方提供的门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷，确保门面产权清晰无瑕疵。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充