建设补充合同协议

建设补充合同协议甲方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目内容本补充协议所涉及的建设项目为[项目名称]，具体包括但不限于[详细列举建设项目涵盖的各项工程内容，如建筑物主体结构建设、室内装修工程、水电安装工程、消防设施建设等]。建设地点位于[项目具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.服务范围乙方负责为本建设项目提供全过程的施工服务，包括但不限于施工图纸设计、工程施工组织、施工质量控制、施工安全管理、工程进度把控以及竣工验收等工作。乙方应按照国家及地方现行的相关建设工程标准、规范以及主合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。有权根据主合同及本补充协议的约定，对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改或返工，直至达到合同要求。在乙方严重违反主合同及本补充协议约定，导致甲方利益受损的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，及时向乙方支付工程款项。协助乙方办理建设项目相关的审批手续，提供必要的文件和资料，并协调与项目周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供施工所需的基础资料，包括但不限于施工现场的地质勘察报告、地下管线资料等，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及主合同的约定支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调解决施工过程中遇到的外部问题、提供施工场地的临时使用许可等。在甲方同意的情况下，有权对施工方案进行优化和调整，但调整后的方案不得违反主合同及本补充协议的约定，且应确保工程质量和安全。2.义务严格按照本补充协议及主合同约定的内容、标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成建设项目。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，做到文明施工。定期向甲方汇报工程进度、质量情况以及存在的问题，积极配合甲方的监督检查工作。在工程竣工验收合格后，按照相关规定和主合同约定，向甲方提供完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：本补充协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x]%，即人民币[x]元。剩余合同总金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款项支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。甲方支付款项后，乙方应出具收款凭证。四、工程变更1.变更程序如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方，并提供详细的变更内容和要求。乙方收到甲方的变更通知后，应在[x]天内提出变更方案及相应的费用预算，经甲方审核同意后实施。如因乙方原因需要对工程进行变更，乙方应提前[x]天以书面形式通知甲方，并说明变更的理由、内容和对工程进度、质量、费用的影响。经甲方书面同意后方可实施。2.费用调整工程变更导致工程费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程款项。调整后的工程款项应在工程变更实施完成并经甲方验收合格后，按照本补充协议约定的支付方式和时间进行支付。五、工期调整1.工期顺延情形因以下原因导致工程延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方未按照本补充协议及主合同约定及时提供施工所需的资料、文件或协助，导致乙方无法正常施工。设计变更或工程量增加，且双方未能就工期调整达成一致意见。因甲方指定的分包单位或供应商原因导致工程延误。其他非乙方原因导致工程延误的情形。2.工期顺延通知出现工期顺延情形时，乙方应在事件发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后的[x]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意乙方的工期顺延要求。3.工期压缩如甲方要求缩短工期，乙方应根据甲方要求制定赶工措施，并经甲方书面同意。赶工费用由甲方承担，具体费用标准双方另行协商确定。六、质量保证1.质量保证期限本建设项目的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.质量保修责任在质量保证期限内，乙方应按照国家及地方相关规定和合同约定，对工程质量问题承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。乙方承担保修责任所发生的费用，如因乙方施工质量问题导致的，由乙方自行承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的，由甲方承担。质量保证期限届满后，乙方应继续为甲方提供质量咨询和技术支持服务。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照本补充协议约定提供施工所需的资料、文件或协助，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。因延误工期导致的工程费用增加等损失，也由甲方承担。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付相应的工程款项。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及主合同约定的工期完成建设项目，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期完工给甲方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合本补充协议及主合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。若乙方违反本补充协议约定的安全管理、环境保护等相关规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照主合同执行。2.本补充协议一式[x]份，甲