普通租凭合同协议

普通租凭合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.租赁物名称：[具体租赁物名称，如房屋、车辆、设备等]2.租赁物位置：[详细地址，如房屋的具体门牌号、车辆的车架号、设备的存放地点等]3.租赁物规格型号：[如有，详细描述租赁物的规格型号，如房屋的户型、面积、朝向，车辆的品牌、型号、颜色，设备的具体参数等]4.租赁物数量：[明确租赁物的数量，如房屋为1套，车辆为1辆，设备为若干台等]（二）配套设施及附属物品1.配套设施：[列举租赁物所配备的相关设施，如房屋内的家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等），车辆的备胎、千斤顶，设备的相关工具等]2.附属物品：[说明租赁物附带的其他物品，如房屋的钥匙数量、车辆的行驶证、设备的使用说明书等]（三）服务内容（如有）若租赁协议包含服务内容，需详细描述服务的具体范围、标准、方式等。例如，若租赁车辆，服务内容可能包括定期保养、维修救援等；若租赁房屋用于办公，服务内容可能包括物业管理、清洁服务等。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。2.若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同，续租租金及其他条款可参照本合同约定或另行商定。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月、每季度、每半年等]向甲方支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准。负责租赁物的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如需对租赁物进行重大维修或改造，应提前[x]天书面通知乙方，并协商相关事宜。不得干涉乙方正常的使用租赁物的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期间，若租赁物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。有权要求甲方对租赁物的相关信息进行如实告知。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。负责租赁物的日常保管和维护，如因乙方保管不善造成租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还租赁物及附属物品，如租赁物有损坏，应负责修复或赔偿。遵守法律法规及当地相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。五、维修与保养（一）维修责任划分1.租赁物正常使用过程中出现的自然损坏或质量问题，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后[x]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方使用不当、人为造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。乙方应在损坏发生后[x]天内告知甲方，并及时进行维修，维修费用由乙方自行承担。（二）保养要求1.乙方应按照租赁物的使用说明书及甲方的要求，对租赁物进行定期保养。2.租赁期间，甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方未按要求进行保养或租赁物存在潜在问题，甲方有权要求乙方限期整改。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，每逾期一天，应按照租金的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方已收取的租金及押金不予退还。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可按照租金总额的[x%]向乙方收取违约金。3.若乙方未按照本合同约定返还租赁物及附属物品，每逾期一天，应按照租金的[x‰]向甲方支付违约金；如租赁物及附属物品有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况协商变更或解除。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更联系方式或送达地址，应提前[x]天书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式（包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等）发送至对方有效送达地址即视为送达。如通过邮寄方式送达，以邮件签收之日为送达日期；如通过电子邮件送达，以邮件发送成功之日为送达日期；如通过传真送达，以传真发送成功且对方回复确认收到之日为送达日期。（三）合同生效及份数