酒店项目合同协议VIP

酒店项目合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方计划进行酒店项目建设，乙方具备相关的专业能力和经验，能够为甲方提供酒店项目相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施酒店项目事宜，达成如下协议：一、项目名称及具体描述1.项目名称：[酒店具体名称]酒店项目2.项目地点：[酒店具体坐落地址]3.项目规模：本酒店项目总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、娱乐设施及相关配套设施等。具体客房数量为[x]间，其中标准间[x]间，豪华套房[x]间，总统套房[x]间；餐厅可同时容纳[x]人就餐，设置不同风格的就餐区域，提供多样化的餐饮服务；会议室配备先进的会议设备，可满足不同规模会议的需求；健身房内设置各类健身器材，并配备专业的健身教练；娱乐设施包括但不限于游泳池、棋牌室、KTV等。4.项目内容：乙方负责酒店项目从规划设计、工程建设、设备采购及安装、室内外装修到开业筹备等全过程的服务。具体包括但不限于：根据甲方需求和项目所在地实际情况，进行酒店项目的整体规划设计，包括建筑设计、景观设计、室内设计等，确保设计方案符合甲方要求及相关规范标准。负责办理项目建设所需的各项审批手续，如土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担因办理手续过程中产生的相关费用，但因甲方原因导致的除外。按照设计方案组织工程施工，确保工程质量、进度和安全。选择具备相应资质的施工单位进行施工，并对施工过程进行全程监督管理，协调各施工单位之间的工作关系。负责酒店项目所需设备的采购及安装调试，确保设备的质量和性能符合设计要求和使用标准。采购的设备包括但不限于客房设施、餐饮设备、会议设备、健身设备、娱乐设备等。进行酒店室内外装修工程，包括装修设计、施工及装饰材料的采购。装修风格应体现酒店的定位和特色，选用环保、优质的装修材料，确保装修质量和效果。在酒店项目竣工后，负责组织相关部门进行验收，并办理竣工验收备案手续。同时，负责酒店开业筹备工作，包括人员招聘与培训、物资采购、市场推广、运营管理方案制定等，确保酒店顺利开业并达到预期的运营效果。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解酒店项目的进展情况，要求乙方定期汇报工作进展。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供项目相关的基础资料和信息，包括但不限于项目选址、土地情况、项目定位、资金预算等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付项目款项，不得无故拖延或拒绝支付。协助乙方办理项目建设所需的相关手续，提供必要的支持和配合。对乙方提交的设计方案、施工图纸、设备采购清单等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。如因甲方原因导致审核延误，应承担相应责任。在酒店项目建设过程中，因甲方原因需变更项目内容、设计方案或增加建设成本的，应及时书面通知乙方，并承担由此增加的费用和造成的工期延误责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。根据项目实际情况和相关规范标准，自主选择设计单位、施工单位、设备供应商等，但所选单位应具备相应的资质和良好的信誉，并报甲方备案。在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目无法正常进行或出现重大变更，有权要求甲方承担相应责任，并调整项目费用和工期。2.义务：按照国家法律法规、行业规范标准及本协议约定，认真履行各项义务，确保酒店项目顺利实施。组建专业的项目团队，配备具备相应专业知识和经验的人员负责项目的各个环节，并向甲方报送项目团队成员名单及联系方式。严格按照经甲方审核通过的设计方案、施工图纸及相关规范进行项目建设，确保工程质量、进度和安全。如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故或工期延误，应承担相应责任，并负责采取补救措施。定期向甲方汇报项目进展情况，及时提交项目报告、设计文件、施工资料、设备清单等相关文件资料。负责酒店项目建成后的售后服务工作，在质保期内对工程质量问题、设备故障等及时进行维修处理。质保期届满后，继续为甲方提供技术支持和咨询服务。遵守国家法律法规和环保要求，在项目建设和运营过程中采取有效措施减少对环境的影响。三、项目费用及支付方式（一）项目费用本酒店项目总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的各项费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。具体费用明细如下：1.规划设计费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括但不限于酒店项目的整体规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计等费用。2.工程建设费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等费用，但不包括因甲方原因导致的工程变更费用。3.设备采购及安装费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括酒店项目所需各类设备的采购、运输、安装调试等费用。4.手续办理费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括办理项目建设所需各项审批手续的费用。5.开业筹备费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括人员招聘与培训、物资采购、市场推广、运营管理方案制定等费用。6.其他费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括项目实施过程中不可预见的费用及乙方应得的合理利润等。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.设计方案经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.酒店项目全部竣工并通过竣工验收备案后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.酒店开业运营满[x]个月后，如无质量问题及其他违约情况，甲方向乙方支付剩余项目费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目工期（一）项目总工期本酒店项目工期自本协议签订之日起计算，总工期为[x]天。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应及时书面通知乙方，并承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准酒店项目的建设应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的设计要求和质量标准。乙方应严格按照相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。（二）验收1.乙方在完成各阶段工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、设备安装、装修效果等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.酒店项目全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应办理竣工验收备案手续；如竣工验收不合格，乙方应负责整改，直至通过验收备案为止。因乙方原因导致无法通过竣工验收备案的，乙方应承担相应责任，并按照本协议约定支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更项目内容、设计方案或要求乙方进行不合理的工作，导致乙方增加费用或造成工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.因甲方原因导致项目无法正常进行或终止的，甲方应按照项目已完成工作量对应的费用支付给乙方，并承担乙方已投入的前期费用及预期可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准和工期要求完成项目，应按照本协议约定承担违约责任，包括支付违约金、返还已付款项、赔偿甲方损失等。2.若乙方擅自将本协议约定的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目总费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。3.若乙方在项目实施过程中违反国家法律法规或行业规范标准，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方提供的设计方案、施工图纸、设备清单等文件资料存在虚假或错误信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效