酒吧拆除合同协议

酒吧拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[酒吧具体地址]的酒吧（以下简称"该酒吧"），现甲方决定拆除该酒吧，并委托乙方负责实施拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就酒吧拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方负责拆除甲方位于[酒吧具体地址]的酒吧建筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、内部装修、水电设施、消防设施、通风空调系统等。拆除后的场地应清理至平整状态，达到甲方要求的交付条件。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和安全事故。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，不得在拆除现场长时间堆放。拆除后的建筑物残值归乙方所有，但乙方应负责办理相关残值处置手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和安全要求完成拆除工作。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该酒吧的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑图纸、消防设施资料等，以便乙方了解拆除工作的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务具备相应的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除作业。负责拆除工作所需的全部设备、工具、材料及人员，并承担相应费用。安排专业技术人员和安全管理人员负责现场施工管理，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，如发现文物、危险物品或其他需要特殊处理的情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照有关规定妥善处理。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复周边环境，并将拆除后的场地交付给甲方。对拆除过程中产生的安全事故和环境污染事故承担全部责任。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次酒吧拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更或增加拆除工作量外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[x]%时，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工，并在[总工期天数]天内完成全部拆除工作。2.如因甲方原因导致拆除工作延误，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内，向甲方提供工期顺延申请及相关证明文件，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.如因乙方原因导致拆除工作延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准1.乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，拆除后的场地应达到平整、干净、无建筑垃圾残留的标准。2.乙方应确保拆除工作不影响周边建筑物、设施及环境的安全和正常使用。3.拆除工作完成后，乙方应向甲方提供拆除工作质量验收报告，经甲方验收合格后方可视为完成本协议约定的拆除工作。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对拆除现场的安全管理，确保拆除工作安全进行。2.乙方应为拆除现场的工作人员购买足额的工伤保险等相关保险，并为拆除工作配备必要的安全防护用品和消防器材。3.在拆除过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的全部损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。4.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制拆除过程中的扬尘、噪声、废水等污染物排放，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或承担相应的环境修复费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照拆除费用的[x]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和安全要求完成拆除工作，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议