楼道保洁合同协议

楼道保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对特定楼道区域进行保洁服务，乙方具备提供该保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼道保洁服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述1.服务范围乙方负责对甲方指定的[具体小区名称及楼号]的楼道进行保洁服务。楼道范围包括但不限于楼梯、扶手、楼道墙面、楼道窗户（如有）、电梯前室（如有）等公共区域。2.服务标准楼道地面应保持干净整洁，无明显灰尘、污渍、杂物，定期进行清扫、拖地，确保地面光亮。楼梯扶手应每日擦拭，保持无灰尘、无污渍，光亮如新。楼道墙面应定期清洁，无灰尘、无蜘蛛网，如有污渍应及时清理。楼道窗户（如有）应定期擦拭，保持玻璃明亮，窗框干净。电梯前室（如有）应保持地面干净，墙面无污渍，电梯按钮等设施应定期消毒擦拭。及时清理楼道内的垃圾，垃圾桶应定期清理、消毒，保持垃圾不溢出，周围环境干净。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方保洁服务人员的工作安排及变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所等。按照本合同约定及时向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与楼道内居民等相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取保洁服务费用。要求甲方提供必要的工作协助和支持。2.义务按照本合同约定的服务标准和要求，派遣具备相应技能和经验的保洁服务人员进行楼道保洁服务。保洁服务人员应遵守甲方的相关规定和要求，统一着装，佩戴工作标识。自行负责保洁服务所需的工具、设备、清洁用品等，但清洁用品应符合环保要求及相关质量标准。定期对保洁服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。严格遵守安全操作规程，在保洁服务过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。每日对楼道进行定时保洁，并填写保洁工作记录，记录内容应包括保洁时间、区域、工作内容、发现的问题及处理情况等。工作记录应妥善保存，供甲方随时查阅。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。如因乙方原因导致保洁服务不符合合同要求，乙方应在甲方规定的时间内进行返工，直至达到合同标准。非经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期支付导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要的工作条件或协助，导致乙方无法正常开展保洁服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求进行保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定派遣保洁服务人员或擅自更换服务人员，甲方有权要求乙方立即纠正，并扣除当月保洁服务费用的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。若乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____