民房安全合同协议

民房安全合同协议甲方（房主）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（施工方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[民房具体地址]的民房（以下简称"该民房"），乙方具备相关的房屋安全施工资质和能力，为保障该民房的安全性能，明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就该民房的安全事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民房基本情况该民房为[结构类型，如砖混结构]，层数为[x]层，建筑面积为[x]平方米，建成于[建造年份]。2.安全服务内容乙方负责对该民房进行全面的安全检查和评估，包括但不限于房屋结构安全检测、地基基础检测、墙体裂缝检测、屋面防水检测等。根据检测评估结果，乙方制定相应的安全修复和加固方案，并负责组织实施。具体修复和加固工作包括但不限于对受损墙体进行修补、对地基基础进行加固处理、对屋面防水层进行修复等，确保该民房的结构安全和使用功能符合国家相关标准和规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行民房安全检查、评估及修复加固工作。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成工作后，有权对工作成果进行验收。2.义务向乙方提供该民房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、施工记录等，协助乙方开展工作。负责协调该民房周边环境，为乙方的工作提供必要的便利条件，确保乙方工作的顺利进行。按照本合同约定及时支付乙方相关费用。在乙方进行安全检查、评估及修复加固工作期间，不得干扰乙方的正常工作秩序，不得擅自对民房进行改动或破坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用。在进行民房安全检查、评估及修复加固工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或周边环境等原因导致工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的补偿。2.义务具备合法有效的房屋安全施工资质和相关人员资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关标准和规范以及本合同约定，制定详细的民房安全检查、评估及修复加固方案，并经甲方书面确认后实施。组织专业技术人员进行民房安全检查、评估及修复加固工作，确保工作质量和进度。在工作过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。工作完成后，向甲方提交完整的工作成果报告，包括检查评估报告、修复加固方案及施工记录等，并协助甲方办理相关验收手续。三、费用及支付方式1.费用总额本合同约定的民房安全服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方进行安全检查、评估、修复加固工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成民房安全检查、评估工作，并向甲方提交初步检查评估报告后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修复加固工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息开户银行：______________________银行账号：______________________开户名称：______________________乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始进行民房安全检查、评估工作，并在开始工作后的[x]个工作日内向甲方提交初步检查评估报告。2.自甲方确认初步检查评估报告后，乙方应在[x]个工作日内制定并提交详细的修复加固方案，经甲方书面确认后，乙方应在[x]个工作日内开始组织实施修复加固工作，并在[x]个工作日内完成全部修复加固工作。3.如因不可抗力或甲方原因导致工作延误的，乙方工作期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准该民房的安全检查、评估及修复加固工作应符合国家现行的相关标准和规范要求，包括但不限于《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）等。修复加固后的民房应满足结构安全、使用功能正常等要求，确保甲方能够安全正常使用。2.验收方式乙方完成工作后，应提前[x]个工作日向甲方提交验收申请，并提交完整的工作成果报告。甲方在收到乙方验收申请及工作成果报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及相关专业技术人员等。验收过程中，如发现乙方工作不符合合同约定及相关标准要求的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本合同约定的工作期限内。如因乙方整改后仍无法达到验收标准的，甲方有权拒绝支付剩余费用，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[x]%支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对民房进行改动或破坏，影响乙方工作或导致乙方工作成果受损的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行民房安全检查、评估及修复加固工作，或工作成果不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准为止。如因返工导致工作延误的，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方返工后仍无法达到验收标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工作期限完成工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露在工作过程中知悉的甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在工作过程中因自身原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未