门面日租合同协议

门面日租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门面出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.门面位置：甲方将位于__________________（详细地址）的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，门面临街，交通便利，周边配套设施完善。2.门面用途：乙方租赁该门面仅作为__________________（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。3.附属设施设备：甲方应确保门面交付时附属设施设备齐全、完好，包括但不限于水电设施、消防设施、门窗、卷帘门、空调设备（如有）等。乙方应对甲方交付的附属设施设备进行检查和验收，如发现问题应及时告知甲方，由甲方负责维修或更换。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门面，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：日租金为人民币______元/平方米，每日租金合计为人民币______元。2.租金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金定金人民币______元，该定金在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应如数退还。租金按日计算，乙方应在每日______时前向甲方支付当日租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金标准不因任何原因进行调整，双方另有约定除外。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还门面且结清所有费用后的______个工作日内，将押金如数退还乙方。如乙方对门面及附属设施设备造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，甲方有权转让该门面，但应提前______日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应按照本合同约定将门面及附属设施设备交付乙方使用，并保证门面及附属设施设备符合安全使用标准。甲方应负责门面的主体结构维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致门面不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营手续（如有），提供必要的证明文件和资料。甲方应保证租赁门面不存在产权纠纷或其他争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对门面进行装修装饰，但应事先书面通知甲方，并不得破坏门面的主体结构和外观形象。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修装饰的部分，应无偿归甲方所有。乙方有权在租赁门面内设置必要的经营标识和广告宣传，但应符合相关法律法规和城市管理规定，不得影响市容市貌和周边居民的正常生活。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面用途、结构和外观形象，不得损坏门面及附属设施设备。如因乙方原因造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和城市管理规定，合法经营，不得在租赁门面内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应做好门面的消防安全和环境卫生工作，配备必要的消防器材，保持门面内整洁卫生。如因乙方原因发生消防安全事故或造成环境卫生问题，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面，并保证门面及附属设施设备完好无损。如乙方未按时交还门面，每逾期一日，应按照日租金的______%向甲方支付违约金。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回门面，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的；未经甲方书面同意，擅自将门面转租给第三方的；逾期支付租金超过______日的；损坏门面及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；在租赁门面内从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的；其他严重违反本合同约定的行为。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定将门面及附属设施设备交付乙方使用的；因甲方原因导致门面不能正常使用，经乙方书面通知后仍不修复的；租赁门面存在产权纠纷或其他争议，影响乙方正常使用的；其他严重违反本合同约定的行为。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应按照合同总租金的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回门面，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如因乙方原因导致门面及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应予以补足。5.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同