教师住房合同协议

教师住房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为[学校名称]教师，甲方愿意为乙方提供住房租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房位置甲方将位于[具体地址]的住房（以下简称"该住房"）出租给乙方使用。该住房建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.住房设施设备该住房内配备有以下设施设备：家具：[列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张等]电器：[列举电器名称及规格，如空调[x]台（品牌及匹数）、冰箱[x]台（品牌及容量）、电视[x]台（尺寸及品牌）等]厨卫设备：[列举厨卫设备名称，如燃气灶[x]台、抽油烟机[x]台、热水器[x]台（燃气或电热水器）、洗衣机[x]台等]其他：[如灯具若干、窗帘若干等]甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时能够正常运行。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该住房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金至甲方指定地点。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该住房符合安全居住条件，提供的设施设备能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对住房及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用住房或设施设备，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应在租赁期限开始前将该住房及附属设施设备交付乙方使用，并向乙方提供相关的房屋产权证明或租赁授权证明文件。4.甲方如需提前收回该住房，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致甲方提前收回住房，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决住房问题，甲方不承担违约责任。5.在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和工作。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该住房。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该住房及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用该住房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对住房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后将住房恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该住房内从事违法违规活动。乙方应保持住房及其周边环境的整洁卫生，不得影响他人正常生活。5.在租赁期间，乙方应妥善保管该住房及甲方提供的设施设备。如因乙方保管不善导致住房或设施设备丢失、损坏，乙方应负责赔偿。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该住房及其附属设施设备。乙方应负责清理住房内的物品，并将住房打扫干净。如乙方逾期交还住房，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。7.乙方如需将该住房转租给他人，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责该住房及其附属设施设备的维修和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方在使用过程中发现住房及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用住房或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方自行承担维修责任的部分，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方自行承担。如乙方未及时维修导致问题扩大或给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、费用承担1.租金：由乙方按照本协议约定承担。2.水电费：租赁期间，乙方使用该住房产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门的规定按时缴纳水电费。3.物业费：该住房的物业费由[甲方或乙方]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承担方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业费。4.其他费用：如因乙方使用该住房产生的燃气费、有线电视费、网络费等其他费用，均由乙方自行承担。七、违约责任1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失。2.甲方未按照本协议约定提供住房或设施设备，或擅自提前收回住房的，应按照本协议约定承担违约责任，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋结构、损坏设施设备、擅自转租、逾期交还住房等，应按照本协议约定承担违约责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力