苗圃流转合同协议

苗圃流转合同协议甲方（转出方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转入方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处苗圃，乙方有意受让该苗圃的经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就苗圃流转事宜达成如下协议：一、流转标的物及服务具体描述1.流转苗圃的位置及范围本合同所涉及的苗圃位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]（可附图说明）。苗圃内现有各类苗木，包括但不限于[列举主要苗木品种及大致数量]。2.流转期限流转期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.流转费用及支付方式乙方应向甲方支付的流转费用为每年人民币[x]元。支付方式为：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.苗圃现状及配套设施甲方应保证在流转前，苗圃的土地及地上附着物无任何产权纠纷及债务纠纷，且土地性质符合相关法律法规规定。苗圃内现有配套设施，包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路、简易房屋等（详细列举并说明设施状况），乙方有权在流转期限内合理使用。流转期满后，乙方应按照甲方要求归还设施，如有损坏，应照价赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取流转费用。有权监督乙方对苗圃的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在流转期限内，有权在不影响乙方正常经营的前提下，对苗圃内的部分区域进行合理查看。2.义务保证流转的苗圃及相关设施符合法律法规规定，具备合法的流转条件。协助乙方办理与苗圃经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在流转期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，保证乙方对苗圃享有独立的经营权。按照合同约定向乙方交付苗圃及相关设施，并保证设施在交付时能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，享有对苗圃的独立经营权，有权自主决定苗木的种植、养护、销售等经营活动。有权使用苗圃内的现有配套设施，并在不影响设施正常功能的前提下，根据经营需要进行合理改造和维护，但改造和维护费用由乙方承担。有权要求甲方协助办理与苗圃经营相关的手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付流转费用。按照法律法规及行业规范，合理使用苗圃及相关设施，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规经营活动。负责苗圃内苗木的种植、养护及管理，保证苗木的成活率和质量，承担因经营不善导致的苗木损失风险。在流转期限届满或本合同提前解除后，按照合同约定归还苗圃及相关设施，并保证设施完好。遵守国家关于环境保护的法律法规，在苗圃经营过程中采取必要的环保措施，减少对周边环境的污染。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付苗圃及相关设施，或者交付的设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的流转费用，并赔偿乙方的全部经济损失。若甲方未能协助乙方办理相关经营手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流转费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回苗圃，乙方已支付的流转费用不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定归还苗圃及相关设施，或者归还的设施不符合合同约定的完好状态的，乙方应负责修复或照价赔偿，并按照合同约定支付逾期归还期间的流转费用。四、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，