老年公寓合同协议

老年公寓合同协议甲方（公寓方）：名称：[老年公寓具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（入住方或其家属）：姓名：[入住老人姓名或其家属姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方有将老人安置于甲方老年公寓的需求，甲方具备提供相应养老服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方老人入住甲方老年公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容甲方为乙方提供包括但不限于生活照料、膳食供应、医疗护理、康复保健、文化娱乐等综合性养老服务。生活照料涵盖协助老人进行日常生活起居活动，如穿衣、洗漱、如厕、沐浴、翻身、移动等，确保老人生活舒适、安全。膳食供应根据老人的身体状况和饮食需求，制定合理的营养食谱，提供一日三餐及加餐服务，保证饮食的营养均衡、卫生可口。医疗护理方面，配备专业的医护人员，为老人提供基本医疗护理服务，包括定期体检、测量血压、血糖等生命体征监测，协助服药，处理常见疾病和轻微伤口等。对于患有慢性疾病或特殊疾病的老人，制定个性化的护理计划。康复保健服务由专业康复师根据老人身体状况开展康复训练，如肢体功能训练、认知训练等，促进老人身体机能恢复和提高生活自理能力。文化娱乐活动丰富多样，包括组织老人开展书法、绘画、棋牌、唱歌、跳舞等活动，定期举办节日庆祝活动和主题活动，丰富老人的精神文化生活。2.居住条件乙方老人入住甲方提供的[具体房间类型]房间，房间面积为[x]平方米，配备有床、桌椅、衣柜、电视、空调等基本生活设施。房间内设施设备定期进行维护和更新，确保其正常使用和安全性能。公共区域包括但不限于走廊、活动室、餐厅、卫生间等保持清洁卫生，定期消毒，为老人提供舒适、整洁的生活环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权根据公寓管理规定对乙方老人的行为进行必要的规范和管理。在乙方老人违反公寓规定或影响其他老人正常生活秩序时，有权要求乙方进行整改或采取相应措施。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方老人提供优质、安全、规范的养老服务。配备专业的服务人员，包括医护人员、护理人员、厨师、保洁员等，并定期进行培训，提高服务质量和水平。对服务设施设备进行定期检查、维护和更新，确保其正常运行和使用安全。建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，保障乙方老人的人身安全和财产安全。定期组织乙方老人进行健康体检，建立健康档案，及时掌握老人身体状况，并根据需要调整服务计划。尊重乙方老人的人格尊严和个人隐私，不得歧视、虐待、遗弃老人。为乙方老人提供良好的文化娱乐环境，丰富老人的精神文化生活。定期向乙方通报老人的生活、健康等情况，接受乙方的监督和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相应的养老服务。有权了解乙方老人在公寓内的生活、健康等情况。对甲方的服务质量和管理工作有提出意见、建议和监督的权利。在乙方老人出现突发疾病或其他紧急情况时，有权要求甲方及时采取救治措施。2.义务按照本协议约定及时向甲方支付服务费用。如实向甲方提供乙方老人的健康状况、生活习惯、特殊需求等信息，以便甲方提供个性化服务。协助甲方做好乙方老人的管理工作，教育老人遵守公寓管理规定。在乙方老人需要就医等情况下，积极配合甲方办理相关手续。尊重甲方的服务人员，不得对其进行辱骂、殴打等行为。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准乙方应向甲方支付的服务费用为每月人民币[x]元。服务费用包含但不限于床位费、护理费、膳食费、水电费、物业费等，但不包括乙方老人的医疗费用、特殊检查费用、外购药品费用等。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费用。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[甲方名称]3.费用调整甲方有权根据物价上涨、服务成本增加等因素，在每年[具体日期]前提前[x]个月通知乙方调整服务费用标准。乙方应在收到通知后[x]日内确认是否同意调整，如未提出异议，则视为同意按照新的费用标准支付服务费用。四、入住与退房1.入住手续乙方应在签订本协议后[x]日内，安排乙方老人办理入住手续。办理入住手续时，乙方需向甲方提供乙方老人的身份证、户口本、近期体检报告、照片等相关资料。甲方对乙方老人进行健康评估后，根据评估结果安排合适的房间和护理等级。2.退房手续乙方如需解除本协议，应提前[x]个月书面通知甲方。在办理退房手续时，乙方应结清所有服务费用，并确保乙方老人的个人物品已全部搬离。甲方在收到乙方书面通知并确认乙方结清所有费用后，为乙方办理退房手续，并退还乙方剩余的相关费用（如有）。3.特殊情况退房如乙方老人因突发重大疾病等特殊原因需要提前退房，乙方应及时通知甲方。甲方在扣除已提供服务期间的相应费用后，将剩余费用退还乙方。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或为履行法定职责需要的除外。3.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供服务，导致乙方老人的合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成乙方老人人身伤害或财产损失的，甲方应按照相关法律法规的规定进行赔偿。甲方未及时履行义务，经乙方书面催告后仍未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的服务费用，并按照已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠付的服务费用及违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方或其他老人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方提前解除本协议，未提前[x]个月书面通知甲方的，甲方有权扣除乙方已支付费用的[x]%作为违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可