清扫承包合同协议

清扫承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有清扫服务需求，乙方具备提供清扫服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将[具体区域名称]的清扫工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）清扫区域范围1.室内区域：包括但不限于甲方所有建筑物内的公共走廊、楼梯间、电梯轿厢及前室、卫生间、会议室、办公室（按甲方要求特定时段清扫的办公室除外）、茶水间、储物间、配电室、机房等所有公共区域。2.室外区域：涵盖甲方建筑物周边的公共道路、停车场、绿化区域周边道路、建筑物外立面可视范围（不包括玻璃幕墙的内部清洁）等。（二）清扫服务内容1.地面清洁：对上述区域内的各类地面，包括但不限于瓷砖地面、大理石地面、水泥地面、地毯等进行清扫、拖地，去除地面上的灰尘、污渍、杂物等，确保地面干净整洁、无明显脚印和污渍。对于有特殊污渍的地面，乙方应根据甲方要求采用合适的清洁方法进行处理。2.门窗清洁：擦拭室内外门窗玻璃、窗框、窗台，保证玻璃光亮透明、无灰尘、水渍，窗框和窗台干净无污渍。3.卫生间清洁：每日对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手盆、水龙头、淋浴设施、镜子等洁具的清洁消毒，清除卫生间内的异味，保持卫生间空气清新。定期对卫生间的地面、墙面进行消毒，防止细菌滋生。4.垃圾清理与运输：负责收集上述区域内产生的各类垃圾，包括生活垃圾、办公垃圾等，并及时将垃圾运输至甲方指定的垃圾存放点。确保垃圾存放点周围环境整洁，无垃圾外溢现象。乙方应按照当地环保部门的要求，对垃圾进行分类收集和处理，积极配合甲方做好垃圾分类工作。5.其他清洁工作：根据甲方的实际需求，乙方还需承担以下清洁工作：定期对会议室、接待室等特殊区域进行全面清洁，包括桌面、座椅、文件柜等的擦拭，确保会议环境整洁舒适。对建筑物内的消防设施、安全通道标识等进行定期清洁，保持其表面干净，确保设施设备正常使用和标识清晰可见。按照甲方安排，在特定活动前后对相关区域进行临时加强清洁，包括活动场地的布置与清理、活动期间的保洁维护等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的清扫服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整清扫服务的内容和标准，但应提前通知乙方。如乙方的清扫服务不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本协议。2.义务：为乙方提供清扫工作所需的必要条件，包括但不限于提供水源、电源接口、清洁工具存放空间等。按照本协议约定向乙方支付清扫服务费用。向乙方提供清扫区域内的相关设施设备清单及使用注意事项，协助乙方做好清扫工作，避免因甲方原因造成乙方工作失误或损坏甲方设施设备。及时告知乙方清扫区域内的特殊情况或活动安排，以便乙方合理安排清扫工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供必要的工作条件和协助。有权按照本协议约定收取清扫服务费用。对于甲方提出的不合理要求或违反本协议约定的行为，乙方有权拒绝并要求甲方改正。2.义务：按照本协议约定的清扫区域范围、服务内容和质量标准，组织专业人员按时、保质、保量地完成清扫工作。乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成甲方设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。加强对工作人员的管理和培训，确保工作人员具备良好的职业道德和专业技能，遵守安全操作规程，保障工作安全。乙方应自行配备清扫工作所需的工具、设备、清洁用品等，并保证其性能良好、符合环保要求。建立清扫工作记录档案，详细记录每日清扫工作的区域、内容、时间、人员等信息，接受甲方的检查和监督。定期对清扫工作进行总结和改进，不断提高服务质量。如遇甲方提出的质量问题，乙方应及时整改，并将整改情况反馈给甲方。遵守国家法律法规和环保要求，妥善处理清扫过程中产生的各类垃圾和废弃物，不得随意丢弃或排放，避免对环境造成污染。在清扫工作中发现甲方设施设备存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，本次清扫承包服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方提供清扫服务所需的人员工资、设备工具费、清洁用品费、垃圾运输费、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清扫服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在甲方支付费用前[x]个工作日，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延支付费用且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同协议自[合同生效日期]起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付清扫服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清扫工作，如未提供必要的工作条件、未及时告知特殊情况等，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方工作人员的误工费、额外的清洁用品费、设备租赁费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清扫区域范围、服务内容和质量标准完成清扫工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方规定的期限内仍未整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。若乙方连续[x]次出现未达标准的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的部分服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方工作人员违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定的时间完成清扫工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的部分服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的清扫服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。5.若乙方在清扫工作中违反国家法律法规或环保要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。如补充