煤矿搬家补偿协议书

煤矿搬家补偿协议书甲方（搬迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被搬迁方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[煤矿相关项目或原因]需要进行煤矿搬家，乙方的房屋、土地及相关设施位于搬迁范围内，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）乙方涉及搬迁的房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，包括[详细描述房屋坐落方位、四至范围等]。2.房屋结构及面积：房屋结构为[如砖混、砖木等]，建筑面积共计[x]平方米，其中住宅面积[x]平方米，附属房屋面积[x]平方米（附属房屋具体用途及明细可进一步罗列）。3.房屋配套设施：房屋内配备有[列举如水电设施、门窗、卫生洁具等具体设施设备]。（二）乙方涉及搬迁的土地1.土地位置：与上述房屋相邻，东至[相邻边界标识]，西至[相邻边界标识]，南至[相邻边界标识]，北至[相邻边界标识]，土地面积为[x]亩。2.土地性质：[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业/工业/居住等具体用途]。（三）其他相关设施1.附属设施：包括但不限于围墙、门楼、地窖、沼气池等，具体情况如下：围墙：长度约[x]米，高度[x]米，材质为[具体材质]。门楼：[描述门楼的样式、尺寸等特征]。地窖：容积约[x]立方米，位于[具体位置]。沼气池：产气规模为[x]立方米/天，位于[具体位置]。2.生产设施：如涉及煤矿生产相关设施，包括但不限于[列举煤矿生产设备名称、规格、数量等，如采煤机[型号及数量]、掘进机[型号及数量]等]。3.生活设施：乙方在搬迁范围内的生活设施，如水井、化粪池等，水井深度为[x]米，出水量为[x]立方米/小时；化粪池容积为[x]立方米，位于[具体位置]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋、土地及相关设施进行搬迁。在搬迁过程中，有权要求乙方配合提供必要的资料和协助，如房屋产权证明、土地权属证明等。对搬迁过程中涉及的相关事项进行决策和安排，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付补偿款。负责制定合理的搬迁方案，并提前通知乙方搬迁时间、步骤等相关事宜。在搬迁过程中，采取必要的措施保护乙方的房屋、土地及相关设施，避免因搬迁造成不必要的损坏。如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。确保搬迁工作符合国家安全生产、环境保护等相关法律法规要求，保障乙方及周边人员的生命财产安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。在搬迁前，有权对甲方制定的搬迁方案提出意见和建议，要求甲方进行合理调整。对甲方在搬迁过程中可能影响自身权益的行为进行监督，如发现问题有权要求甲方及时纠正。2.义务按照甲方通知的时间和要求，积极配合甲方进行搬迁工作，包括腾空房屋、清理物品、交付相关设施等。向甲方提供真实、准确的房屋、土地及相关设施的资料，不得隐瞒或虚报。在搬迁过程中，遵守甲方的搬迁安排和现场管理规定，不得干扰搬迁工作的正常进行。搬迁完成后，按照约定及时交付搬迁范围内的房屋、土地及相关设施，不得擅自拆除或损坏未搬迁的部分。三、补偿款及支付方式（一）补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）补偿款明细1.房屋补偿款：共计人民币[x]元，计算方式为根据房屋评估价值确定（评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]）。2.土地补偿款：共计人民币[x]元，按照土地市场价值及相关政策标准计算（土地评估价值为[评估价值金额]）。3.附属设施补偿款：共计人民币[x]元，根据附属设施的重置成本及折旧情况评估确定（附属设施评估报告编号为[具体编号]）。4.生产设施补偿款：共计人民币[x]元，依据生产设施的现有价值及使用情况评估（生产设施评估报告编号为[具体编号]）。5.生活设施补偿款：共计人民币[x]元，按照生活设施的评估价值计算（生活设施评估报告编号为[具体编号]）。6.搬迁奖励款：共计人民币[x]元，为鼓励乙方积极配合搬迁工作，在约定的搬迁期限内完成搬迁的，给予此项奖励。（三）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.中期付款：在乙方完成房屋腾空、主要设施设备拆除并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付：在乙方将搬迁范围内的房屋、土地及相关设施全部交付甲方，且双方完成结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收到甲方支付款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、搬迁期限及搬迁程序（一）搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁工作，并将搬迁范围内的房屋、土地及相关设施交付甲方。如遇不可抗力等特殊情况，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后[x]日内恢复搬迁工作，搬迁期限相应顺延。（二）搬迁程序1.准备阶段甲方在搬迁期限开始前[x]日，向乙方提供详细的搬迁通知，明确搬迁时间节点、搬迁要求等事项。乙方在接到搬迁通知后，应组织人员对搬迁范围内的物品进行清理、登记造册，并制定物品搬迁计划。2.搬迁实施阶段乙方按照甲方的搬迁安排，有序进行房屋腾空、物品搬运、设施设备拆除等工作。在搬迁过程中，应注意安全，采取必要的防护措施，避免发生安全事故。甲方应安排专人负责现场监督，对乙方的搬迁工作进行指导和协调，确保搬迁工作顺利进行。如发现乙方搬迁过程中存在问题或违反本协议约定的行为，应及时要求乙方纠正。3.验收交付阶段乙方完成搬迁工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括房屋结构完整性、附属设施设备拆除情况、土地交付状态等。如验收合格，双方签署验收确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方整改完成后，重新申请验收，验收合格后方可交付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.因甲方原因导致搬迁工作延误或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方如提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在搬迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在搬迁过程中擅自拆除或损坏未搬迁的房屋、土地及相关设施的，应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方