清包装修合同协议

清包装修合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行清包装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋清包装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修范围：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等全部清包项目。具体装修项目及施工要求以双方确认的施工图纸和预算清单为准。2.装修标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及双方约定的品牌、规格、型号要求。三、装修工期1.开工日期：本合同签订之日起[x]日内，乙方应组织人员和材料进场施工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部装修工程（因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外）。3.工期顺延：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方变更设计方案或增加装修项目的；甲方未按合同约定及时支付工程款的；因甲方提供的施工场地条件不具备或存在其他甲方原因导致乙方无法正常施工的。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同装修工程总价款为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方变更设计方案或增加装修项目外，结算时不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；全部装修工程竣工，经甲方验收合格且双方办理完结算手续后，甲方支付至工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；剩余工程款的[x]%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议；有权按照合同约定对装修工程质量、进度、安全等进行验收；有权知晓装修工程的施工进度及相关情况。2.义务：负责向乙方提供装修施工所需的房屋原始图纸及相关资料，并确保资料的真实性和完整性；按照合同约定及时支付工程款；协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）；负责协调邻里关系及处理施工过程中可能出现的与第三方的纠纷；按照乙方要求及时提供施工所需的水电接口等施工条件；对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核确认，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权根据施工需要合理安排施工进度和施工人员；在甲方未按合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准、双方确认的施工图纸及预算清单进行施工，确保装修工程质量达到合格标准；制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工期按时完成；负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响；负责施工过程中所需的全部人工、材料、设备及工具等；按照甲方要求提供施工过程中的相关资料，如施工日志、材料清单等；在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；对装修工程质量承担保修责任，在质量保修期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应及时免费进行维修。六、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，装修工程质量应达到合格标准。双方约定的装修质量标准不得低于国家规定的标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]小时内到达施工现场进行验收。经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为甲方认可。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好隐蔽工程记录，并由双方签字确认。3.分部分项工程验收：每完成一项分部分项工程，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。经甲方验收合格后方可进行下一项工程施工。如甲方对验收结果有异议，应在验收后的[x]个工作日内提出书面意见，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至达到验收标准。4.竣工验收：全部装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方因自身原因变更设计方案或增加装修项目，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及工期延误责任。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任及损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自更换装修材料或使用不符合合同约定品牌、规格、型号的材料，甲方有权要求乙方更换为符合约定的材料，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方房屋或其他财产受损的，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律