签预抵押合同协议

签预抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供[贷款金额]元的贷款（具体贷款金额以实际发放为准），乙方同意以其名下的[抵押物详细信息，包括但不限于房产地址、房产证号、土地性质等]作为抵押物为该贷款提供预抵押担保，双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本预抵押合同协议。一、抵押物的详细描述1.房产地址：[具体门牌号、楼层、单元等详细地址]建筑面积：[x]平方米房产证号：[具体号码]土地性质：[出让/划拨等]房屋用途：[居住/商业等]2.车辆品牌及型号：[具体品牌和型号]车辆识别代码：[具体代码]车牌号：[具体号码]3.其他抵押物（如有）：详细描述其名称、规格、数量、状况等信息。二、担保范围乙方担保的范围包括但不限于甲方为乙方提供的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他乙方应向甲方支付的费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。有权要求乙方提供与抵押物相关的证明文件、资料等，并对抵押物进行调查、核实。2.义务按照本合同约定的条件和方式，向乙方发放贷款。在处分抵押物时，应按照法律法规的规定履行相关程序。对乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的预抵押登记。有权对抵押物的状况进行了解和查询。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息及其他应付款项。在抵押物的状况发生变化（如转让、出租、赠与、毁损等）时，应及时通知甲方，并采取措施确保抵押物的价值不减少。协助甲方办理抵押物的预抵押登记手续，并承担相关费用。四、贷款金额、期限、利率及还款方式（一）贷款金额甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：[具体金额]元）。（二）贷款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[x]个月/年。（三）贷款利率贷款利率按照[固定利率/浮动利率]执行，具体利率为[年利率%/月利率‰]。如遇国家利率调整，按相关规定执行。（四）还款方式乙方应按照以下[还款方式选择，如等额本息、等额本金等]方式还款：1.等额本息还款法：每月还款额固定，计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数1]2.等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率3.其他还款方式（如有）：详细说明还款规则。五、抵押物的占有与保管1.抵押物由[抵押人/抵押权人委托的第三方]占有与保管。2.占有与保管方应妥善保管抵押物，因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。3.在抵押物保管期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、设定其他担保物权等。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及其他应付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[x‰]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方连续逾期超过[x]期或累计逾期超过[x]期，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及其他应付款项，并依法处分抵押物。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的条件和方式向乙方发放贷款，应按照贷款金额的[x‰]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如发生以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定办理相关手续，如乙方已偿还部分贷款本息，甲方应按照实际还款情况结算并退还剩余款项；如乙方未偿还任何款项，甲方有权依法处分抵押物以实现债权。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记机关留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________