精装全包合同协议VIP

精装全包合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行精装全包，乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋精装全包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[x]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]（二）精装全包服务内容1.基础装修工程拆除工程：拆除原房屋内需要改造的非承重墙体、门窗等。水电工程：根据设计方案进行水电线路改造，包括水管铺设、电线穿管、插座及开关安装等，确保水电线路安全、合理。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、卫生间及厨房防水保护层施工等，保证施工质量符合相关标准。木工工程：制作客厅、卧室的吊顶，定制衣柜、橱柜、鞋柜等家具的木工部分，确保木工工艺精细、牢固。油漆工程：对木工制品、墙面等进行油漆施工，保证表面光滑、色泽均匀。2.主材供应及安装瓷砖：提供并安装客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面和墙面瓷砖，瓷砖的品牌、规格、颜色由双方共同选定。地板：提供并安装卧室、客厅等区域的木地板，材质、款式、颜色等按照双方确认的样品执行。门窗：供应并安装入户门、室内房间门、窗户等，门窗的材质、风格应与整体装修风格相匹配，确保门窗的密封性、隔音性良好。卫浴洁具：包括马桶、洗手盆、淋浴喷头、水龙头等卫生间洁具的供应及安装，选用质量可靠、品牌知名的产品。厨房电器：提供并安装吸油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器，电器的品牌、型号由双方协商确定。3.室内装饰灯具：根据不同空间功能配置相应的灯具，如吊灯、吸顶灯、壁灯、台灯等，灯具的款式、风格应符合整体装修设计要求。窗帘：定制并安装客厅、卧室等区域的窗帘，窗帘的材质、颜色、款式由双方共同选定，确保与室内装修风格协调一致。软装饰品：包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、衣柜、电视柜等家具的配置，以及装饰画、绿植、摆件等软装饰品的布置，营造舒适、美观的居住环境。（三）装修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修所使用的材料、设备应符合国家环保标准，无有害物质超标现象，乙方应提供材料的质量合格证明文件。3.对于隐蔽工程，如水电工程、防水工程等，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。4.装修工程竣工后，乙方应负责清理现场，做到工完场清。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求及工期完成装修工程。有权对装修工程中使用的材料、设备进行查验，如发现质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方更换或整改。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调与小区物业管理部门的关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，及时对隐蔽工程等关键节点进行验收，并在验收合格后签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修设计方案和施工规范，自主组织施工队伍进行施工，但施工过程中应接受甲方的监督检查。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照合同约定的装修标准、质量要求及工期完成装修工程，确保装修质量达到合格标准。编制详细的装修工程预算书，经甲方审核确认后作为合同附件，严格按照预算书使用装修材料和设备，不得擅自更改或增减项目。负责采购装修所需的材料、设备，并确保材料、设备的质量符合合同约定及国家相关标准。施工过程中，遵守国家及地方有关装修施工的法律法规和安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。装修工程竣工后，负责提供装修工程质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同约定的精装全包总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含了完成本合同约定的全部装修工程所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，乙方不得另行收取其他费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付乙方装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.水电工程验收合格后：甲方支付乙方装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.泥瓦工程验收合格后：甲方支付乙方装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.木工工程验收合格后：甲方支付乙方装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.油漆工程验收合格后：甲方支付乙方装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。6.装修工程竣工且整体验收合格后：甲方支付乙方剩余装修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按照约定的时间组织施工队伍进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。（二）竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；3.甲方未按照合同约定按时支付工程款，导致乙方无法正常施工；4.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料，否则视为乙方放弃工期顺延的权利。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更设计或增加工程项目，导致乙方需要重新采购材料、调整施工方案等，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求进行施工，导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更换合同约定的装修材料、设备，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料、设备，并承担因此造成的费用增加及工期延误责任。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反国家及地方有关装修施工的法律法规和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，合同可以解除或部分解除。合同解除后，乙方应按照甲方的要求停止施工，并清理现场，甲方应按照乙方已完成的工程量支付相应的工程款。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并通过