敲墙装修合同协议

敲墙装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋敲墙装修需求，乙方具备提供相关服务的资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行敲墙装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）敲墙范围甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]内的以下墙体进行拆除：1.[具体房间1]的[墙体1详细位置及尺寸描述]，该墙体为[墙体类型，如非承重墙等]。2.[具体房间2]的[墙体2详细位置及尺寸描述]，......（依此类推，详细列举所有敲墙部位）（二）敲墙要求1.乙方应按照建筑安全规范及相关行业标准进行敲墙作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏，不影响相邻房屋的安全和正常使用。2.拆除后的墙体废料应及时清理运出甲方房屋，保持施工现场的整洁。清理出的废料应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃在甲方房屋周边或公共区域。（三）装修配合服务（如有）1.若敲墙后涉及到后续的墙面修补、地面平整等装修工作，乙方应根据甲方的装修设计要求，提供合理的建议和施工方案，并在甲方同意后进行相应的施工。2.在进行后续装修施工时，乙方应注意保护已完成的敲墙工作成果，避免造成二次损坏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准和范围进行敲墙装修服务。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供准确的房屋结构图纸及相关资料，协助乙方了解房屋墙体情况，以便乙方制定合理的敲墙方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接入、施工场地等。配合乙方办理敲墙施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的房屋结构图纸及相关资料，结合实际情况，制定合理的敲墙施工方案，并要求甲方确认。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或增加额外工作量，有权要求甲方调整施工方案或承担相应的费用增加。2.义务乙方应具备从事敲墙装修服务所需的合法资质和专业技术人员，确保施工人员具备相应的技能和经验，并按照国家相关安全规范和行业标准进行施工。乙方应在施工前向甲方提交详细的敲墙施工方案，包括施工步骤、安全措施、工期安排等，经甲方书面确认后严格按照方案实施。施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应安排专人负责施工现场的管理，及时解决施工过程中出现的问题，并定期向甲方汇报施工进度。乙方应保证敲墙后的房屋符合安全要求，不对甲方及相邻方的人身、财产安全造成威胁。如因乙方敲墙施工导致房屋出现质量问题或安全隐患，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。施工完成后，乙方应按照本协议约定清理施工现场，将拆除的墙体废料清理干净，并运至指定地点妥善处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的敲墙装修服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成敲墙装修服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.上述费用已包含敲墙作业费、墙体废料清理运输费、安全措施费、管理费、利润、税金等乙方完成本服务所需的一切费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部敲墙装修服务，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议敲墙装修服务的开工日期为[预计开工日期]，以乙方实际进场施工为准。若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，开工日期相应顺延，乙方不承担任何责任。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个工作日内完成全部敲墙装修服务，并通过甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的敲墙装修服务应符合国家及地方现行的建筑安全规范、装修工程质量验收标准以及本协议约定的各项要求。具体包括但不限于：1.墙体拆除应彻底，无残留墙体结构影响后续装修施工。2.拆除过程中对房屋主体结构无损坏，相邻墙体、地面、天花板等部位无因敲墙施工造成的裂缝、松动等质量问题。3.施工现场清理干净，废料运输符合环保要求。（二）验收1.乙方完成敲墙装修服务后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未能在规定时间内进行验收，视为乙方的敲墙装修服务已通过验收。2.验收时，甲乙双方应共同对敲墙范围、施工质量、废料清理等方面进行检查。如发现质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余服务费用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件或配合乙方办理相关手续，导致乙方施工受阻或增加额外工作量，甲方应承担因此增加的费用及乙方的损失。3.若甲方擅自变更敲墙范围或对乙方的施工提出不合理要求，导致乙方增加工作量或费用支出，甲方应承担相应的费用增加及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和范围进行敲墙装修服务，每逾期一天，应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致敲墙装修服务质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至合格，返工费用由乙方自行承担，且返工期间不计入工期。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方在施工过程中违反安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、法律费用等。3.若乙方未按照本协议约定清理施工现场或处理墙体废料，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的敲墙装修服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）保密条款1.甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款1.甲乙双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等书面文件，以邮政特快专递或专人送达方式送至对方有效送达地址的，即视为送达。2.若一方的联系地址、联系电话等信息发生变更，应及