签租门面合同协议

签租门面合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。2.用途：乙方租赁该门面仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的租金发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用门面进行经营活动。3.甲方应在租赁期限开始前，将门面交付给乙方，并确保门面符合约定的使用条件。4.甲方负责门面的主体结构维修及保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。6.在租赁期限内，甲方如需转让该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担经营过程中的水电费、物业费、税费等一切费用。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还门面，并保证门面及附属设施完好无损。如乙方逾期交还门面，每逾期一天，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、装修及添附1.乙方因经营需要对门面进行装修的，应事先征得甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定。2.乙方的装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，除另有约定外，依附于门面的装修归甲方所有，甲方不承担乙方装修费用的补偿责任。乙方不得拆除已装修的固定部分，但可拆除可拆卸的设备及物品。3.如乙方的装修行为对门面造成损坏或影响门面正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。六、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。2.如乙方违反本条规定擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应将门面交还甲方。甲方已收取的租金及押金不予退还。3.乙方不得将门面转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应将门面交还甲方。甲方已收取的租金及押金不予退还。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同可部分或全部解除。3.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应将门面交还甲方。甲方已收取的租金及押金不予退还。4.如乙方擅自改变门面用途、擅自转租或转借门面、损坏门面及附属设施拒不修复或赔偿、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应将门面交还甲方。甲方已收取的租金及押金不予退还。5.如甲方未按照本合同约定提供门面或保证门面符合约定的使用条件，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还门面，每逾期一天，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方支付违约金及承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与