门面购置合同协议

门面购置合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门面房产位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面房产面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门面房产建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门面房产现状：该门面目前处于[使用状态，如空置、出租中]，内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等情况]。4.附属设施：随门面一并转让的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通讯线路等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面购置款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款及其他义务。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权及处分权，确保该门面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得门面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的历史使用情况、是否存在质量问题、周边环境等信息。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。按照合同约定的时间和条件向乙方交付门面及附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付门面及附属设施，并办理产权过户手续。有权对门面的状况进行查验，如发现问题有权要求甲方进行整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购置款。配合甲方办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在接收门面后，应按照法律法规及相关规定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。三、门面购置款及支付方式1.门面购置款总额：双方协商确定，该门面的购置款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作门面购置款。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购置款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面产权过户手续当日一次性支付给甲方。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]日内，将门面及附属设施交付给乙方。2.交付条件门面应保持现状交付，除本合同约定的附属设施外，不得有其他物品留存。甲方应确保门面的水电、通讯等设施正常使用，并提供相关缴费凭证。3.交付手续：双方应在门面交付现场进行交接，签署《门面交接确认书》，确认门面及附属设施的交付情况。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向不动产登记部门申请办理门面产权过户手续。2.过户费用承担：办理门面产权过户手续产生的税费，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。但如因一方原因导致增加的额外费用，由该方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面及附属设施，每逾期一日，应按照门面购置款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门面购置款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法取得门面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、违约金、因维权产生的费用等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面购置款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照门面购置款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面购置款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面购置款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面购置款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面购置款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面购置款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律