民宿租房合同协议

民宿租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[民宿具体地址]的民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方出租的民宿位于[详细地址]，具体房间号为[x]室。该民宿所在建筑物为[楼号及单元号]，所处楼层为[x]层。2.房间设施：房间内配备有床[床的规格及数量]、衣柜[衣柜的规格及数量]、桌椅[桌椅的规格及数量]、电视[电视的品牌及尺寸]、空调[空调的品牌及匹数]等基本生活设施。卫生间内有淋浴设施[淋浴设施的品牌及型号]、马桶[马桶的品牌及型号]、洗漱台[洗漱台的规格及配置]等。厨房内配备有炉灶[炉灶的类型及规格]、抽油烟机[抽油烟机的品牌及型号]、冰箱[冰箱的品牌及容量]、微波炉[微波炉的品牌及型号]等厨具设备（如提供厨房使用）。3.民宿配套服务：甲方为民宿提供24小时热水供应服务。提供免费的无线网络服务，网络账号及密码为[具体账号及密码]。提供一次性洗漱用品，包括毛巾[毛巾的规格及数量]、牙刷[牙刷的规格及数量]、牙膏[牙膏的品牌及规格]、洗发水[洗发水的品牌及规格]、沐浴露[沐浴露的品牌及规格]等（如约定提供）。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，开户银行：__________________，账号：__________________，户名：__________________。现金支付：乙方在甲方指定地点以现金形式支付租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务：甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及设施设备符合安全使用标准。甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋享有占有、使用的权利。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如对房屋进行维修等。2.义务：乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时交还房屋，如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未对房屋进行维修等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照损失金额的__%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权要求乙方改正，并按照以下标准承担违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照损失金额的__%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定，导致另一方解除合同的，违约方应按照合同租金总额的__%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合