花棚出售合同协议

花棚出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处花棚欲出售，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就花棚出售事宜达成如下协议：一、标的物描述1.花棚位置：该花棚位于[具体地址]。2.花棚面积：花棚占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。3.花棚结构：花棚主体结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚顶采用[具体材质，如彩钢板、阳光板等]覆盖，具备良好的采光和通风条件。4.附属设施：花棚内配备有[列举附属设施，如灌溉系统、遮阳网、温控设备等]，保证花卉种植的基本需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取花棚出售款项。对花棚享有合法的所有权，并有权处分该花棚。2.义务向乙方如实告知花棚的真实情况，包括但不限于花棚的历史使用情况、有无质量问题、是否存在产权纠纷等。保证花棚的合法性，不存在任何违法违规建设或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该花棚进行花卉种植等相关活动。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理花棚的产权变更或相关手续，如因甲方原因导致手续无法办理，应承担相应的法律责任和给乙方造成的损失。按照合同约定的时间和方式将花棚及附属设施交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买花棚。在交付后，有权对花棚进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付花棚购买款项。接受花棚及附属设施时，应进行认真检查，如发现问题应及时向甲方提出。在使用花棚过程中，应遵守法律法规及相关规定，不得利用花棚从事违法违规活动。三、价款及支付方式（一）花棚价款双方协商确定，该花棚的出售价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付价款：1.定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。2.首付款：在办理花棚产权变更手续前[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在花棚及附属设施交付完成且乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将花棚及附属设施交付给乙方。（二）交付方式1.双方应在交付现场共同对花棚及附属设施进行验收，签署交接清单。交接清单应详细记录花棚及附属设施的名称、规格、数量、状态等信息。2.如乙方发现花棚及附属设施存在与合同约定不符的情况，应在交接之日起[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内负责处理，直至符合合同约定。如因甲方原因导致逾期交付或交付不符合约定，甲方应承担违约责任。五、产权变更1.甲方应协助乙方办理花棚的产权变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.办理产权变更手续过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致手续无法按时办理或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因甲方原因导致产权变更手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付花棚及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的花棚及附属设施不符合合同约定，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至符合约定。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在规定时间内未能完成整改，乙方有权解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方隐瞒花棚的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用花棚或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收花棚及附属设施后，未经甲方书面同意擅自改变花棚的结构、用途或进行其他破坏性行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本