集团租赁合同协议

集团租赁合同协议甲方（出租方）：名称：[集团公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有特定的标的物或服务可供出租，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.房产甲方将位于[具体地址]的房产（建筑面积为[x]平方米）出租给乙方。该房产包括[详细列举房屋内部结构及配套设施，如客厅、卧室、厨房、卫生间的数量及规格，以及是否配备家具、电器等，例如：三室两厅一厨两卫，客厅配备50寸液晶电视一台、真皮沙发一套；主卧配备1.8米大床一张、衣柜一个；次卧配备1.5米床两张、书桌两个等]。2.设备甲方出租给乙方的设备包括但不限于[详细清单列举设备名称、型号、数量及状况，如生产设备A型号为[具体型号]，数量为[x]台，运行状况良好；办公设备B型号为[具体型号]，数量为[x]台，部分设备有轻微磨损等]。（二）服务内容1.物业管理服务甲方提供的物业管理服务涵盖[详细说明服务范围，如房屋及设备设施的维修保养、环境卫生清洁（包括公共区域每日清扫、楼道每周拖地等）、安全保卫（24小时值班巡逻、门禁管理等）、绿化养护等]。2.其他服务[如有其他特殊服务，在此详细描述，例如提供会议场地布置服务，包括根据乙方需求设置不同规格的会议桌椅、音响设备调试、投影仪安装及幕布设置等；提供专业的翻译服务，配备[x]名专业翻译人员，可满足多种语言的翻译需求等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房产租金乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付房产租金，每月租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.设备租金对于出租的设备，乙方应按照设备清单中约定的租金标准支付租金，每月设备租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.服务费用物业管理服务费用每月为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；其他服务费用按照实际发生金额另行结算。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁物及提供的服务进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定使用租赁物或服务的情况，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁物。2.义务保证租赁物及提供的服务符合法律法规规定及本合同约定的标准和条件，具备正常使用功能。按照合同约定履行维修保养租赁物及提供服务的义务，确保乙方能够正常使用。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁区域干扰乙方正常经营活动，但因维修等紧急情况除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物及享受甲方提供的服务。对租赁物及服务质量提出合理建议和意见，要求甲方改进。在租赁物及服务出现质量问题时，有权要求甲方及时维修处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租给第三方。确需转租的，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。爱护租赁物及相关设施设备，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当造成租赁物损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。遵守甲方提供的物业管理规定及相关规章制度，配合甲方的管理工作。五、租赁物的交付与返还（一）交付甲方应在本合同生效之日起[x]日内，将租赁物及相关服务按照合同约定交付给乙方。交付时双方应共同对租赁物的现状及相关设施设备进行清点、检查，并签署交付清单。（二）返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物及相关设施设备返还给甲方。返还时租赁物应保持良好的使用状态（正常磨损除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁区域内的物品，将租赁区域恢复至交付时的状态。六、维修与保养（一）甲方责任1.对于租赁物及相关设施设备的自然损坏或因甲方原因导致的损坏，甲方应负责及时维修，确保乙方能够正常使用。2.甲方提供的服务出现质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应立即采取措施予以解决。（二）乙方责任1.乙方在使用租赁物过程中发现租赁物或相关设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.乙方应配合甲方对租赁物及相关设施设备进行定期检查和维修保养工作，提供必要的协助。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时交付租赁物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及费用，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的租赁物或服务不符合合同约定的标准和条件，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自提前收回租赁物或中断服务，应按照未履行期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途、将租赁物转租给第三方或违反甲方的物业管理规定及相关规章制度，甲方有权要求乙方改正，并可按照租金总额的[x%]向乙方收取违约金；若乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的期限返还租赁物或未清理租赁区域，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；同时乙方应承担因逾期返还租赁物给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如出现法律法规规定或双方约定的解除合同的情形，一方有权解除本合同，但应提前[x]日书面通知对方。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成租赁物损坏或乙方无法正常使用租赁物及享受服务的，双方应协商解决后续事宜。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。一方按照对方原填写的地址、联系方式发出的通知，视为已送达对方。（五）其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式[