酒坊承包合同协议

酒坊承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有酒坊一处，乙方具备相关酒坊经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方酒坊事宜达成如下协议：一、酒坊基本情况1.酒坊位置：甲方酒坊位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，包括生产车间、储存仓库、办公区域等相关设施。2.现有设备：酒坊内现有酿酒设备，包括但不限于发酵罐[数量及规格]、蒸馏器[数量及规格]、灌装线[数量及规格]等，具体设备清单见本合同附件一。3.原材料供应渠道：甲方目前拥有稳定的原材料供应渠道，包括粮食供应商[供应商名称]等，乙方在承包期间有权使用该供应渠道，但需按照甲方与供应商签订的现有合同条款执行相关权利义务。二、承包期限本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还酒坊及相关设备。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。该费用包含酒坊场地及设备的使用费用、甲方现有品牌及市场渠道的使用费等一切与酒坊经营相关的费用，但不包括生产所需的原材料采购费用、水电费、员工工资及其他经营过程中的额外费用。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对酒坊的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本合同约定时，依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供酒坊场地及现有设备，并保证其具备正常生产经营条件。在承包期间，如因甲方原因导致酒坊场地或设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理酒坊经营所需的相关证照手续，提供必要的证明文件等协助工作，但办理证照手续的费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营管理活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。在承包期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应协助乙方处理相关事宜，并根据实际情况协商对乙方的补偿或损失分担方式。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营酒坊，按照市场需求生产和销售酒类产品。有权使用甲方酒坊的名称、品牌及现有市场渠道进行酒类产品的销售推广，但不得擅自更改酒坊名称、品牌形象或损害甲方品牌声誉。有权根据经营需要对酒坊的设备进行合理维护和更新，但应提前告知甲方相关计划，并在更新设备时确保不影响酒坊的正常生产经营活动。在承包期间，乙方通过合法经营所获得的收益归乙方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营酒坊，不得从事任何违法违规活动。如因乙方经营活动导致酒坊受到行政处罚或其他法律责任，由乙方自行承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。负责酒坊的日常经营管理，包括但不限于生产计划制定、人员招聘与管理、原材料采购、产品销售等工作。确保酒坊的生产经营活动正常有序进行，保证产品质量符合国家相关标准。爱护酒坊场地及现有设备，定期对设备进行维护保养，使其处于良好运行状态。在承包期满时，应将酒坊场地及设备完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。按照国家相关规定，按时足额缴纳酒坊经营过程中产生的水电费、税费等各项费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒坊转包给第三方经营。在承包期间，乙方应积极维护甲方酒坊的品牌形象和声誉，不得从事任何有损甲方品牌形象的行为。如因乙方原因导致甲方品牌形象受损，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责消除不良影响。五、产品生产与销售1.产品生产乙方应按照国家相关酒类生产标准及甲方的生产工艺要求进行酒类产品的生产。在生产过程中，应严格把控原材料质量、生产环节卫生等关键因素，确保产品质量安全。乙方有权根据市场需求自主决定生产酒类产品的品种、规格和产量，但应提前告知甲方生产计划安排。2.产品销售乙方有权自主开拓市场，销售酒坊生产的酒类产品。销售价格由乙方根据市场行情自主制定，但不得低于成本价恶意竞争，扰乱市场秩序。乙方应建立健全产品销售台账，详细记录产品销售情况，包括销售日期、产品名称、规格、数量、购买方信息等内容。销售台账应保存至少[x]年，以备甲方及相关部门检查。在使用甲方酒坊名称、品牌及市场渠道进行产品销售时，乙方应遵守甲方与第三方签订的相关合作协议及市场推广规定，不得擅自扩大使用范围或进行有损甲方利益的销售行为。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供酒坊场地或现有设备，或因甲方原因导致乙方无法正常经营酒坊，甲方应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方因违法经营给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将酒坊转包给第三方经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定爱护酒坊场地及现有设备，导致设备损坏或场地受损，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如因乙方原因导致酒坊场地及设备无法正常交还甲方，乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并继续承担修复或赔偿责任，直至达到合同约定的交还条件。若乙方未按照本合同约定维护甲方酒坊的品牌形象和声誉，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止侵权行为，并采取有效措施消除不良影响。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更本合同条款的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如一方提出变更合同内容的要求，应提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致后，方可对合同内容进行变更。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[x]日书面通知对方，并按照本合同约定及相关法律法规的规定办理解除手续。若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应按照实际经营情况进行结算，并根据公平合理的原则分担损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内