宿舍床位租房合同协议

宿舍床位租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁宿舍床位的需求，甲方愿意将其拥有的宿舍床位出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宿舍床位租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的宿舍床位位于[宿舍具体地址]，房间号为[具体房间号]。该床位配备有基本的生活设施，包括但不限于床、床垫、衣柜等。2.宿舍公共区域提供相应的设施设备，如卫生间、淋浴间、洗衣机、饮水机等，乙方有权与其他租户共同使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还床位。如乙方续租，需在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的床位租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用于保障甲方房屋设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在乙方交还床位后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的宿舍床位及相关设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对宿舍的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。4.甲方应遵守国家法律法规及相关规定，不得将宿舍床位出租给无合法有效身份证件的人员。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用宿舍床位及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应爱护宿舍内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍床位转租给他人。6.租赁期间，乙方应合理使用水、电、气等资源，不得浪费。如因乙方使用不当造成能源浪费或给甲方及其他租户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.乙方应配合甲方及宿舍管理部门的安全检查、卫生检查等工作。六、物业服务1.甲方负责提供基本的物业服务，包括宿舍公共区域的清洁卫生、安全保卫等。2.乙方应自觉遵守物业服务规定，爱护公共环境，不得随意丢弃垃圾，保持宿舍内及公共区域的整洁。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回宿舍床位，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失：未经甲方书面同意，擅自将宿舍床位转租给他人的；拖欠租金累计超过[x]天的；故意损坏宿舍设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；在宿舍内从事违法违规活动，经劝阻仍不改正的。4.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金：未按照本合同约定提供符合安全、卫生标准的宿舍床位及相关设施设备，经乙方书面通知后仍不整改的；未经乙方同意，擅自进入乙方宿舍的；因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍床位达[x]天以上的。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍床位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照合同租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。九、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法