店面解约合同协议

店面解约合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于位于[店面详细地址]的店面租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除该店面租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：本协议所涉及的店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。店面现状为[描述店面目前的装修、设施设备等情况]。2.租赁用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店面。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务确保对该店面拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与店面相关的必要文件和资料，协助乙方办理与店面交接相关的手续。在乙方按照本协议约定腾退店面并办理完交接手续后，按照本协议约定退还乙方已支付的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的相关费用。对店面内属于乙方的物品享有所有权，有权在本协议约定的时间内自行处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空店面，将店面及附属设施设备完好无损地交还甲方。结清租赁期间因使用店面所产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、暖气费等。自行承担因提前解约可能产生的一切法律责任和经济损失。配合甲方办理店面交接手续，提供必要的协助和文件。三、提前解约相关事宜（一）解约原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解约原因为[具体说明解约原因]。（二）解约时间双方确认，原租赁合同于[解约日期]提前解除。（三）费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本协议约定扣除相关费用后，剩余租金[x]元应于本协议签订之日起[x]个工作日内退还乙方。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应于乙方腾空店面并办理完交接手续之日起[x]个工作日内，将押金[x]元全额退还乙方。3.其他费用乙方应在解约前自行结清租赁期间因使用店面所产生的水电费、物业费、暖气费等所有费用。经双方核对确认后，多退少补。四、店面交接（一）交接时间乙方应于[交接日期]与甲方进行店面交接。（二）交接内容1.店面现状乙方应保证店面内装修、设施设备等保持完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。店面内的物品，除乙方按照本协议约定有权处置的外，应全部清空。2.相关文件资料乙方应向甲方提供租赁期间与店面经营相关的所有文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、发票等。3.钥匙交接乙方应将店面的所有钥匙（包括大门钥匙、房间钥匙等）如数交接给甲方。（三）交接手续1.双方应在交接现场共同对店面及附属设施设备进行检查验收，并填写店面交接清单。交接清单应详细记录店面的现状、设施设备的情况、物品的交接等内容，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。2.乙方应在交接完成后，向甲方出具书面的交接确认书，确认已按照本协议约定完成店面的腾空和交接工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定退还乙方租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时腾空店面或办理交接手续的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的租金标准向乙方支付逾期腾房期间的占有使用费。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空店面或办理交接手续的，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。2.若乙方未结清租赁期间因使用店面所产生的费用，或对店面及附属设施设备造成损坏未修复或赔偿的，甲方有权从乙方已支付的租金、押金或其他费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方违反本协议约定，擅自处置店面内属于甲方的物品或设施设备的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致