委托哥哥买房协议书范本

委托哥哥买房协议书范本甲方（委托人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受托人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方欲购买房产，但由于[具体原因]无法亲自办理相关购房事宜，特委托乙方作为其代理人，代为购买房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其购买位于[具体房屋地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。二、委托权限1.乙方有权以甲方的名义与房屋出售方签订购房合同及相关补充协议。2.乙方有权代表甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于缴纳购房定金、首付款、办理银行贷款、缴纳税费、办理房屋产权登记等。3.乙方有权代为接收与购房相关的各类文件、资料及款项。三、甲方权利义务权利1.甲方有权了解该房产购买的进展情况，乙方应及时向甲方汇报。2.甲方有权对乙方在委托权限内的行为进行监督。义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，并对资料的真实性负责。2.甲方应按照本协议的约定及时支付购房款项及乙方的代理费用。3.甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应责任。四、乙方权利义务权利1.乙方有权按照本协议约定收取代理费用。2.乙方有权根据购房实际情况，在甲方授权范围内自主决策相关购房事宜。义务1.乙方应勤勉尽责地履行代理职责，以甲方利益为出发点，尽力为甲方购买到符合要求的房产。2.乙方应严格按照甲方的委托权限及本协议的约定办理购房相关手续，不得擅自超越权限。3.乙方应及时向甲方汇报购房进展情况，如有重大事项应及时通知甲方。4.乙方应对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。5.乙方在办理购房手续过程中应妥善保管相关文件、资料及款项，如有遗失或损坏应承担相应赔偿责任。五、购房款项支付1.甲方应根据购房合同的约定，按时将购房定金、首付款及其他款项支付至乙方指定的账户或按照乙方的要求直接支付给房屋出售方。2.如甲方需要办理银行贷款支付购房款，乙方应协助甲方办理相关贷款手续，甲方应按照银行要求提供真实、完整的贷款资料，并积极配合银行进行贷款审批。贷款获批后，甲方应按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息。六、代理费用及支付方式1.甲方应向乙方支付代理费用人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起______日内支付代理费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；在购房合同签订之日起______日内支付剩余代理费用，即人民币______元（大写：______元整）。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付购房款项或代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方支付的购房款项、利息、违约金、中介费损失等。3.如因甲方提供虚假资料或不配合导致购房手续无法办理或购房合同无法履行，甲方应承担全部责任，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的代理费用，同时甲方应按照购房合同约定承担违约责任。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日以