山田租赁协议合同

山田租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称]，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细说明标的物或服务的名称]2.规格：[具体描述标的物的规格、型号等详细信息，若为服务，描述服务的范围、标准等]3.数量：[明确标的物的数量或服务的计量单位及具体数量]4.质量状况：[对标的物的质量状况进行详细描述，如全新、九成新、性能良好等，若为服务，描述服务应达到的质量标准]5.现状：[描述标的物在租赁开始时的实际状况，包括外观、功能、是否存在瑕疵等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或完成服务。如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[选择如每月、每季度、每半年等支付周期]支付时间：在每个支付周期届满前[x]日内，乙方应将当期租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、违约金、赔偿金、损坏标的物的维修费用等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，并保证租赁标的物符合约定的质量标准和使用要求。负责对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用。如遇租赁标的物出现故障或损坏，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。尊重乙方对租赁标的物的合理使用，不得干涉乙方的正常经营活动或使用行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期间，若租赁标的物出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时维修。有权在租赁期满或协议解除后，按照协议约定交还租赁标的物或完成服务。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途或转租给第三方。应妥善保管租赁标的物，不得损坏或擅自改造租赁标的物。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。在租赁期满或协议解除后，应按照协议约定的时间和方式交还租赁标的物或完成服务，并保证租赁标的物或服务达到交付时的状态。如存在损坏或未完成的情况，乙方应负责修复或完成，并承担相应费用。六、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的正常维修保养，确保其能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外，此种情况下由乙方承担维修费用。如租赁标的物出现故障影响乙方使用，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内完成维修（特殊情况除外，但应及时告知乙方预计维修时间）。2.保养义务乙方应协助甲方对租赁标的物进行日常保养，保持租赁标的物的清洁和良好状态。在租赁期间，乙方发现租赁标的物存在问题或隐患时，应及时通知甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，或交付的租赁标的物不符合约定的质量标准和使用要求，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或转租给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内交还租赁标的物，并按照协议约定承担违约责任。4.若乙方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。甲方还可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协