店铺退租合同协议

店铺退租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]，向甲方提出退租位于[店铺具体地址]的店铺，经双方友好协商，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。3.店铺设施：店内现有装修、设备及物品等（详见附件《店铺物品清单》），在退租时一并移交给甲方。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，支付至[租金截止日期]的租金。剩余租金共计人民币[x]元，乙方已支付人民币[x]元，尚欠人民币[x]元未支付。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时退租并交还店铺及相关设施设备。有权对乙方交还的店铺及设施设备进行查验，如发现损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿或修复。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.义务应按照本协议约定接收乙方交还的店铺及相关设施设备。在乙方交还店铺及相关设施设备符合约定的情况下，应及时退还乙方已缴纳的租赁保证金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定完成退租手续后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。有权要求甲方对乙方在租赁期间对店铺进行的合理装修投入给予适当补偿（如有）。2.义务应在本协议约定的退租日期前，腾空店铺内的所有物品，并将店铺及相关设施设备完好无损地交还甲方。负责结清租赁期间因使用店铺所产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。按照本协议约定向甲方支付尚欠的租金及其他应支付的费用。配合甲方完成店铺交接手续，提供必要的协助和文件。四、店铺交还1.交还时间：乙方应于[具体交还日期]前，将店铺及相关设施设备交还甲方。2.交还标准：乙方交还的店铺应保持清洁、卫生，无任何损坏或污渍；装修、设备及物品应按照附件《店铺物品清单》如数交还，如有损坏或缺失，应照价赔偿或修复至原状。3.交接手续：双方应在交还店铺时，共同进行查验，并签署《店铺交接清单》。《店铺交接清单》应详细记录店铺及设施设备的状况、物品的数量及规格等信息。五、租金及费用结算1.租金结算：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付尚欠的租金人民币[x]元。2.其他费用结算：乙方应在交还店铺前，结清租赁期间因使用店铺所产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。甲方有权在乙方缴纳的租赁保证金中扣除乙方应支付的上述费用，如有剩余，应及时退还乙方；如不足，乙方应另行补足。3.费用支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交还店铺，每逾期一日，应按照未交还店铺期间租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方交还的店铺及设施设备不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或照价赔偿，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议约定的租金总额的[x%]支付违约金，承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定接收乙方交还的店铺及相关设施设备，每逾期一日，应按照本协议约定租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的租金总额的[x%]支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方未按照本协议约定退还乙方租赁保证金（如有），应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金，并在[x]日内退还租赁保证金及违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____________