店铺买断合同协议

店铺买断合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将该店铺的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该店铺。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店铺买断合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该店铺的经营范围为[详细说明经营范围，如服装销售、餐饮服务等]。2.店铺内现有装修、设备、库存商品等资产情况如下：装修情况：[描述店铺的装修风格、程度，如精装修，包含吊顶、墙面装饰、地面铺设等具体细节]。设备清单：[列出店铺内所有设备，包括但不限于收银系统、展示货架、厨房设备、空调、桌椅等，并注明品牌、型号、购置时间及现状]。库存商品清单：[详细记录库存商品的种类、数量、品牌、规格等信息]。二、转让价格及支付方式1.双方商定，该店铺的买断价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备、库存商品等所有与店铺相关权益的转让费用，除此之外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店铺交接手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取店铺转让款。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该店铺拥有合法的经营权及处分权，有权将店铺转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后至店铺交接前，妥善保管店铺内的现有资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，所产生的费用由[明确由哪方承担]承担。在店铺交接时，将店铺的相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、供应商合同、会员信息等完整交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本合同约定取得该店铺的经营权及相关权益。对店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等进行调查了解，甲方应予以配合。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺。在店铺经营过程中，承担店铺产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。接收店铺时，对店铺内的现有资产进行清点和验收，如发现资产存在损坏或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出异议。在店铺交接后，负责办理店铺相关证照的变更手续，并承担相应费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。四、店铺交接1.双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同协商确定店铺交接的具体时间和地点。2.交接时，双方应共同对店铺内的装修、设备、库存商品等资产进行清点和查验，并制作资产交接清单，由双方签字确认。资产交接清单应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.甲方应在店铺交接前，结清店铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，并提供相关费用结清证明。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.店铺交接完成后，该店铺的所有权及经营权即转移至乙方，与店铺相关的一切风险和责任也同时转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、擅自处置店铺资产、未协助乙方办理证照变更手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失，构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。4.任何一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议