寄存保管房产合同协议

寄存保管房产合同协议甲方（寄存方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（保管方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房产一处，希望委托乙方进行寄存保管，乙方具备提供相关保管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房产寄存保管事宜达成如下协议：一、寄存房产基本情况1.房产位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.房产面积：[建筑面积，精确到小数点后两位]平方米，其中套内面积为[套内建筑面积，精确到小数点后两位]平方米。3.房产用途：[居住/商用/其他具体用途]4.房产结构：[如框架结构、砖混结构等]5.附属设施设备：包括但不限于[详细列举附属设施设备，如电梯、空调、热水器、门窗等，并注明品牌、型号、数量等]二、寄存期限1.本合同寄存期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.甲方应在寄存期限届满前[x]天通知乙方是否继续寄存，如甲方未按时通知，且未办理延期手续的，视为甲方不再继续寄存，乙方有权按照本合同约定进行后续处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定妥善保管寄存房产。有权了解房产保管情况，乙方应定期向甲方提供房产保管状况报告。在寄存期限内，甲方有权对房产进行合理检查，但应提前通知乙方，并不得影响乙方正常保管工作。2.义务甲方应向乙方如实提供寄存房产的真实情况，包括但不限于房产来源、产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付寄存保管费用。在寄存期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对房产进行装修、改造、拆除附属设施设备等行为，否则应恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应协助乙方办理与房产寄存保管相关的必要手续，如提供房产相关证件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取寄存保管费用。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正，并要求甲方承担违约责任。在紧急情况下，为保护房产安全和完整，乙方有权采取必要的合理措施，但应及时通知甲方。2.义务乙方应配备专业的保管人员和必要的保管设施设备，按照国家相关标准和本合同约定对寄存房产进行妥善保管，确保房产安全、完好。乙方应建立健全房产保管档案，详细记录房产的保管情况，包括出入库时间、检查情况、维护情况等，并定期向甲方提供保管档案副本。乙方应定期对房产进行检查和维护，如发现房产存在损坏或安全隐患等情况，应及时通知甲方，并采取相应的修复或防范措施。未经甲方书面同意，乙方不得将寄存房产转委托给第三方保管，也不得擅自使用或允许第三方使用寄存房产。在寄存期限届满或本合同终止后，乙方应及时将寄存房产及附属设施设备完好无损地返还给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。四、寄存保管费用及支付方式1.寄存保管费用：本合同约定的寄存保管费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月寄存保管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付寄存保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停保管服务，并要求甲方支付已产生的寄存保管费用及违约金，同时乙方有权采取必要措施保护自身权益，由此产生的一切费用由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定妥善保管寄存房产，导致房产损坏、灭失或发生其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方赔偿后，如有其他责任方，乙方有权向其追偿。3.若甲方擅自对房产进行装修、改造、拆除附属设施设备等行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应在接到乙方通知后[x]天内完成整改，否则乙方有权自行采取措施恢复原状，费用由甲方承担。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_______