店铺施工合同协议

店铺施工合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所有的店铺进行施工改造，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[店铺具体名称]店铺施工工程2.工程地点：[店铺详细地址]3.工程内容及范围：对店铺进行整体装修改造，包括但不限于拆除原有非承重墙体、地面及墙面装饰材料的拆除与重新铺设、天花板吊顶工程、水电线路改造、门窗更换、室内照明及弱电系统安装等，具体施工内容以双方确认的施工图纸为准（施工图纸作为本协议附件一）。按照甲方提供的店铺功能布局要求，进行店内空间规划与隔断施工，打造符合甲方经营需求的各类功能区域，如展示区、收银区、仓储区等。对店铺外立面进行适当修缮和装饰，确保店铺整体外观与周边环境协调一致，具体外立面设计方案需经甲方书面认可（外立面设计方案作为本协议附件二）。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方提出的合理变更要求等原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提交的工程预算、施工方案、材料清单等文件进行审核，并有权要求乙方按照审核意见进行调整。按照本协议约定的付款方式和时间，对乙方已完成且质量合格的工程进行验收，并支付相应款项。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于店铺原始图纸、功能布局要求、设计变更通知等，确保资料的真实性和完整性。在开工前负责协调店铺内及周边环境，为乙方施工创造良好的条件，包括但不限于办理施工许可证、协调邻里关系等，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定及时支付工程款项，如因甲方未按时付款导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对乙方提交的施工方案、材料样品等进行及时审核，并在[具体审核期限]内给予书面答复，如逾期未答复视为同意。配合乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如消防验收、环保检测等，费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如施工现场的水、电供应等。在工程施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，经甲方书面认可后实施变更。2.义务：具备从事本工程施工所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及本协议约定的施工图纸和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，因乙方原因导致工程延误或出现质量问题、安全事故等，乙方应承担全部责任。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方安全管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理运出施工现场，做到工完场清。对施工过程中使用的材料、设备等严格把关，确保其质量符合国家标准和本协议约定。所有材料、设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。负责工程竣工验收前的成品保护工作，因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定向甲方提交竣工报告、竣工图纸及工程结算资料等文件，并配合甲方进行工程竣工验收。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.工程价款组成明细如下：人工费用：人民币[具体金额]元材料费用：人民币[具体金额]元机械台班费用：人民币[具体金额]元管理费：人民币[具体金额]元利润：人民币[具体金额]元税金：人民币[具体金额]元其他费用（如有）：人民币[具体金额]元（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成主体工程并经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[结算款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行施工规范及质量验收标准，达到合格等级。乙方应严格按照施工图纸和规范要求施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供工程竣工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件等相关资料。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽工程验收期限]内组织人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。隐蔽工程验收合格后，如因乙方原因导致隐蔽工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失等。如甲方擅自解除本协议或拒绝验收合格工程的，除应支付已完成工程款项及相应违约金外，还应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的施工期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的款项，并按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分或全部工程款，直至解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，