底商装修合同协议

底商装修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所有的底商进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方底商装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务内容1.装修标的物甲方所有的位于[底商具体地址]的底商，建筑面积为[x]平方米。该底商的用途为[具体用途]。2.服务内容乙方负责按照本合同约定的设计方案和施工标准，对上述底商进行全面装修，具体包括但不限于以下内容：室内装修：拆除原有非承重墙体（如有）；地面铺设[具体地面材料及工艺要求]；墙面进行[具体墙面处理方式，如粉刷、贴壁纸等]；天花板吊顶采用[具体吊顶形式及材料]；安装室内照明灯具、插座、开关等电气设备，确保线路安全符合国家标准；制作并安装室内隔断（如有）。水电改造：根据设计方案，对底商内的水电线路进行重新铺设和改造，确保水电线路布局合理、安全可靠。所有水电材料应符合国家相关质量标准，并提供相应的产品合格证明。门窗安装：安装与整体装修风格相匹配的入户门、室内门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。门窗材质应符合合同约定的标准，并提供相应的质量检测报告。卫生间装修：对卫生间进行防水处理，确保防水效果达到国家标准；安装马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生洁具，以及配套的给排水管道；墙面和地面铺贴防水瓷砖，做好通风换气系统。消防工程：按照国家消防规范要求，对底商装修进行消防设计和施工，确保消防设施符合消防安全标准。具体包括安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，并通过相关部门的验收。装修垃圾清理：负责将装修过程中产生的垃圾及时清理出施工现场，并运输至政府指定的垃圾处理场所。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修设计方案和施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成装修工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于底商的产权证明、原始建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续，如消防审批、物业备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调相邻关系、提供临时水电接入等。在装修工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况对设计方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。有权要求甲方协助办理装修过程中涉及的相关审批手续。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的设计方案和施工标准进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，妥善保管好施工现场的材料、设备和工具，不得损坏甲方的原有设施和物品。如有损坏，应照价赔偿。按照国家环保标准进行装修施工，选用环保材料，确保装修后的室内环境质量符合国家标准。装修完成后，应提供相关的环保检测报告。在装修工程竣工前，负责清理施工现场，做到工完场清。装修工程竣工后，按照本合同约定的验收标准和程序，向甲方提交竣工报告，并协助甲方组织验收。如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修服务内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体装修完成等]后，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程质保期为自验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本合同装修工期自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算，总工期为[x]天。2.乙方应按照本合同约定的工期按时完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在装修过程中，乙方应合理安排施工进度，确保各施工环节有序进行。如因乙方施工组织不当导致工期延误，乙方应自行采取措施加快施工进度，所增加的费用由乙方自行承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的设计方案和施工标准进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。装修工程质量应达到国家现行的验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.验收程序乙方自检：装修工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方验收：甲方收到乙方的竣工报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员对装修工程进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求重新施工，直至验收合格。隐蔽工程未经验收，乙方擅自进行下一道工序施工的，甲方有权要求乙方拆除已施工部分，重新进行隐蔽工程验收，并承担由此造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的设计方案和施工标准进行装修施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工造成工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中擅自变更设计方案、施工标准或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定承担违约责任。如因乙方擅自变更或使用不合格材料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定清理施工现场或保管好施工现场的材料、设备和工具，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定提供环保检测报告或装修后的室内环境质量不符合国家标准的，乙方应负责采取措施整改，直至达到环保标准。如因整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖