店面租协议书范本

店面租协议书范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、租赁店面基本情况1.店面位置：甲方将位于______________________（具体地址）的店面出租给乙方使用。2.店面面积：该店面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.店面用途：乙方租赁该店面仅用于______________________（约定的经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该店面，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年递增______%。2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等），乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后______日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：店面的物业费由______方承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如通讯费、网络费、税费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前将店面交付乙方使用，并保证店面符合约定的使用条件。4.租赁期间，甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。5.如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用店面进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用店面及其附属设施，不得擅自拆改、损坏店面结构及设施设备。如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应自行负责店面的安全保卫工作，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租、转借或与他人合作经营。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将店面腾空并交还给甲方，店面内的装修、设备等乙方不得拆除，但双方另有约定的除外。六、装修及设施设备1.装修：乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。租赁期满或合同解除后，乙方对店面的装修部分不得拆除，无偿归甲方所有。2.设施设备：甲方提供给乙方使用的设施设备，乙方应妥善保管和使用。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间自行添置的设施设备，租赁期满或合同解除后，由乙方自行处置。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将店面交付乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面用途、转租、转借店面或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后______日内将店面腾空并交还给甲方，逾期未交还的，应按照租金标准的双倍向甲方支付占有期间的费用。4.若乙方未按照本合同约定合理使用店面及其附属设施设备，或因乙方原因造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的______倍向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双