学院教室租赁合同协议

学院教室租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：名称：[学院名称]地址：[学院地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]承租方（以下简称乙方）：名称：[承租方公司/个人名称]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方学院教室事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.教室位置及数量甲方将位于[学院具体校区及教学楼名称]的[x]间教室出租给乙方使用。教室具体房间号为：[详细房间号列表]。2.教室设施设备租赁教室内配备有课桌椅、投影仪、音响设备、书写板等基本教学设施设备（清单详见附件一）。乙方应在租赁期间妥善使用和保管这些设施设备，如有损坏，应照价赔偿。3.使用时间及用途乙方可在以下规定时间内使用教室：周一至周五：[具体起始时间][具体结束时间]周六、周日及节假日：[具体起始时间][具体结束时间]（如有特殊需求，双方可另行协商确定）教室仅用于教学活动、学术讲座、培训课程等教育相关用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害教室设施设备等情况，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期间，甲方因学院教学、管理等需要，有权合理调整教室的使用安排，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的教室及相关设施设备，并确保其正常运行。负责对教室及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致教室设施设备出现故障影响乙方使用，甲方应及时维修或采取其他补救措施。为乙方的教学活动提供必要的协助和支持，如协助乙方解决教学过程中遇到的与学院管理相关的问题等。尊重乙方在租赁教室内的教学自主权，不得干涉乙方正常的教学安排，但乙方的教学活动应符合国家法律法规及学院相关规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁教室及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权根据教学需要对教室进行合理布置，但不得损坏教室的主体结构及其他设施设备。布置方案如需改变教室原状，应提前通知甲方，并在甲方同意后方可实施。租赁期满后，乙方应负责恢复教室原状。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供设施设备维护、协助解决问题等。2.义务按照本合同约定的时间、用途使用教室，不得擅自转租、转借或改变教室用途。如需变更用途或延长使用时间，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。爱护教室及其附属设施设备，合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。负责保持教室的清洁卫生，在使用完毕后及时清理教室，将桌椅摆放整齐，关闭电器设备及门窗等。如乙方未履行清洁义务，甲方有权代为清理，由此产生的费用由乙方承担。遵守国家法律法规及学院的各项规章制度，在教学活动中不得从事违法违规行为。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应自行负责教学活动的组织、管理及安全保障等工作，确保教学活动的顺利进行。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]内将押金无息退还给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的教室及相关设施设备，或未及时履行设施设备维修义务，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自调整教室使用安排，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、用途使用教室，擅自转租、转借或改变教室用途的，甲方有权解除合同，收回教室，并要求乙方按照租金的[x%]支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方损坏教室及其附属设施设备，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方损坏的设施设备价值较大，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回教室，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的租金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方在教学活动中违反国家法律法规及学院相关规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚或声誉受损的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同的变更、解除与终止（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同文本作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。（三）合同终止1.本合同租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还教室及附属设施设备。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件一：教室设施设备清单1.课桌椅：[数量]套2.投影仪：[品牌及型号]，[数量]台3.音响设备：[品牌及型号]，[详细组成清单]4.书写板：[规格及材质]，[数量]块