学校停车位出租合同协议

学校停车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[学校名称]内的停车位资源，乙方有意租赁该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置：甲方将位于[学校具体地址]的[停车位编号]号停车位出租给乙方使用。该停车位为[室内/室外]停车位，面积约为[x]平方米。2.使用期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还停车位。如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.配套设施：该停车位配备有[具体配套设施，如照明设备、排水设施等]，以保障乙方正常使用停车位。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取停车位租金及其他相关费用。对停车位及相关设施设备拥有所有权和管理权，有权对其进行维护、保养和修缮。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。2.义务确保所提供的停车位符合安全使用标准，无明显质量问题和安全隐患。负责停车位及周边区域的日常清洁、绿化、治安等管理工作，为乙方提供良好的停车环境。按照合同约定的时间和方式将停车位交付乙方使用，并在租赁期间保持停车位的正常使用功能。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，应根据实际情况减免相应租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用停车位。有权要求甲方对停车位及相关设施设备进行及时维修和保养，以确保正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付停车位租金及其他相关费用。不得擅自改变停车位的用途和结构，不得在停车位内从事违法违规活动。妥善使用停车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应如期交还停车位，并保证停车位及相关设施设备完好无损。遵守学校关于停车管理的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。三、租金及支付方式（一）租金标准本合同停车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账、微信支付等]将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）其他费用1.乙方使用停车位期间，如涉及到停车管理费、水电费等其他相关费用，按照学校的规定由乙方另行支付。2.如因政策调整或学校管理需要，导致停车位租金及其他费用发生变化的，甲方应提前通知乙方，乙方应按照新的标准支付费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式将停车位交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对停车位及相关设施设备的维护、保养和修缮义务，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应减免相应租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。如因甲方原因造成乙方车辆损坏或丢失的，甲方应按照车辆实际价值进行赔偿。3.若甲方擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照合同约定的标准履行义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并结清所有欠费。2.若乙方擅自改变停车位的用途和结构，或在停车位内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还停车位，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置乙方停放的车辆，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方因保管不善造成停车位及相关设施设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务的，甲方有权从乙方已支付的租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因学校建设、规划调整等原因需要收回停车位的，甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]日内交还停车位，甲方按照实际租赁期限收取租金，并退还剩余租金及押金。乙方因此遭受的损失，甲方应根据实际情况给予合理补偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同