定州车位买卖合同协议

定州车位买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于定州市[具体小区名称]的车位所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖合同协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本合同所涉车位位于定州市[具体小区名称]地下[x]层[具体编号]车位，该车位与相邻车位以明显标识区分，位置明确且固定。2.车位尺寸：该车位长度为[x]米，宽度为[x]米，符合国家及当地关于停车位尺寸的相关标准，能够安全、正常地停放一辆[车辆类型，如小型汽车]。3.附属设施：车位配备有完善的照明设施，在车位上方安装有[灯具品牌及规格]照明灯具，保证车位在夜间光线充足，方便车辆进出和停放。同时，车位周边设有排水设施，确保在遇到雨水天气时，车位内不会出现积水现象，排水系统采用[排水方式及相关设施描述]，排水能力满足小区整体排水需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款。对车位享有合法的所有权，有权在法律法规允许的范围内处置该车位，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书、测绘报告等，确保乙方对车位情况有充分了解。保证所售车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的法律责任。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够顺利占有和使用该车位。按照合同约定履行车位的维修、养护等附属设施维护义务，确保车位及其附属设施处于正常使用状态。如遇设施损坏，应在接到乙方通知后[x]小时内做出响应，并在合理期限内完成维修。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的车位，并在交付后正常使用该车位。有权对车位的质量、附属设施等情况进行检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。协助甲方办理与车位相关的手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应责任。三、车位购买价格及付款方式1.车位购买价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位购买款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[x]日，乙方支付剩余车位购买款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位购买款后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方。如因乙方付款延迟导致交付时间顺延的，甲方不承担违约责任。2.交付地点：车位所在小区地下停车场[具体车位位置]。3.交付条件车位及其附属设施已按照本合同约定建设完成并通过相关验收，具备正常使用条件。甲方应向乙方提供车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常开启和使用车位。甲方向乙方交付车位时，应同时提供车位的相关资料，包括但不限于车位产权证书复印件、测绘报告复印件等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购买款，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的车位不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，甲方应负责在[x]日内整改或解决，如逾期未解决，乙方有权要求甲方按照车位购买款的[x]%支付违约金，并可选择解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位购买款，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自将该车位另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得车位所有权或正常使用车位的，甲方应向乙方支付车位购买款的[x]%作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收车位后擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权采取措施制止乙方的行为，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法