家庭菜园租赁合同协议

家庭菜园租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家庭菜园事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[菜园详细地址]，面积为[x]平方米的家庭菜园（以下简称"该菜园"）出租给乙方使用。该菜园四周以[具体边界标识]为界，园内包含[列举园内主要设施或作物情况，如灌溉设施、已种植的蔬菜品种等]。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还菜园。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的租金；以后每年租金应在当年[具体日期]前支付。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金形式向甲方支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证该菜园的合法性及相关权益清晰，无任何权属争议或法律纠纷，确保乙方能够正常使用。3.甲方应提供必要的菜园基础设施，如灌溉用水的接入、基本的道路通行等，以保障乙方对菜园的正常经营管理。4.在租赁期间，甲方应尊重乙方对菜园的自主经营管理方式，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方的行为符合法律法规及本合同约定。5.甲方应协助乙方处理在菜园经营过程中遇到的与周边邻里等相关的协调事宜，但不承担因乙方自身经营活动导致的纠纷责任。6.租赁期间，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行，甲方应协助乙方协商解决相关事宜，并根据实际情况合理退还乙方剩余租金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定自主经营管理该菜园，包括种植、养殖等相关农业生产活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用该菜园及其附属设施，不得擅自改变菜园的用途、结构或进行破坏性改造。如需对菜园进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。因乙方自身经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。5.乙方应爱护园内的基础设施及作物，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应按照环保要求进行农业生产活动，妥善处理生产过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理菜园，将园内的作物、设备等清理完毕，并将菜园交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供必要的基础设施或存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用菜园，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变菜园用途、结构或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理菜园并交还甲方，除应按照本合同约定支付逾期交还违约金外，还应承担甲方因清理菜园而产生的费用。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双