宿舍单件租房合同协议

宿舍单件租房合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宿舍单件事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置甲方将位于[房屋具体地址]的宿舍单件出租给乙方使用。该宿舍单件为[具体房间号]，位于宿舍楼[楼号]层[楼层号]。2.房屋设施设备房间内配备有[列举主要设施设备，如单人床、书桌、椅子、衣柜等]。提供水电供应，水电费按照相关部门规定的价格标准收取，乙方负责按时缴纳。宿舍区提供公共卫生间、淋浴间等设施，供乙方及其他租户共同使用。3.租赁用途乙方租赁该宿舍单件仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知提前天数]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该宿舍单件，双方应另行签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数]将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）。押金主要用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费等相关费用。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在[押金退还期限天数]内将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。但在合理范围内，甲方有权对宿舍区进行必要的管理和维护，如公共区域的清洁、安全保卫等。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，以及水电费、物业费等相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠费用。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守宿舍区的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。乙方应保持宿舍内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，影响公共卫生。5.乙方应妥善保管租赁期间甲方提供的钥匙及其他物品，如有遗失或损坏，应负责赔偿。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施设备。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠费用。乙方应在合同解除后[解除合同后腾房期限天数]日内腾空房屋并交还甲方，逾期腾房的，乙方应按照原租金标准的[逾期腾房违约金比例]向甲方支付房屋占有使用费。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租转借房屋、擅自装修或增设他物等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在合同解除后[解除合同后腾房期限天数]日内腾空房屋并交还甲方，逾期腾房的，乙方应按照原租金标准的[逾期腾房违约金比例]向甲方支付房屋占有使用费。4.若乙方损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份