室友房租合同协议书模板

室友房租合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋一套，乙方有意承租该房屋作为居住使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：甲方提供的现有家具包括但不限于床[数量]张、衣柜[数量]个、桌椅[数量]套等，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。房屋内配备的电器设备有空调[品牌及型号、数量]台、冰箱[品牌及型号、数量]台、洗衣机[品牌及型号、数量]台、电视[品牌及型号、数量]台等，乙方应正确操作使用，因使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。厨房设施包括炉灶[品牌及型号、数量]个、抽油烟机[品牌及型号、数量]个、热水器[品牌及型号、数量]个等，乙方应保持厨房设施的清洁卫生，如有堵塞等问题应及时通知甲方处理。卫生间设施有马桶[品牌及型号、数量]个、淋浴喷头[品牌及型号、数量]个、洗手盆[品牌及型号、数量]个等，乙方应爱护卫生间设施，避免造成损坏。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季度支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋内的设施设备齐全、完好。4.甲方如需进入房屋进行检查、维修或其他必要事宜，应提前[x]小时通知乙方。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房间。5.租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如有逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金等费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋内的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，影响环境卫生。5.乙方应妥善保管房屋钥匙及其他物品，不得擅自将房屋转租、转借他人。如乙方确需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金等费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、水电费及其他费用1.水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用情况支付水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。乙方应在收到水电费缴费通知后的[x]日内将水电费支付至甲方指定的账户，由甲方统一代缴。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，每月物业费标准为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每月[x]日前将物业费支付至甲方指定的账户，由甲方统一代缴。3.其他费用：如房屋使用过程中产生的有线电视费、网络费、燃气费等其他费用，由乙方按照实际使用情况自行承担，并按时支付。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋及附属设施等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构和用途、擅自转租转借等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金等费用。乙方应按照合同约定承担违约责任，违约金的具体金额按照本合同相关条款执行。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，