工程接管合同协议

工程接管合同协议甲方（接管方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被接管方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方已完成[具体工程名称]工程，并欲将该工程相关事务移交给甲方进行接管，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程接管事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[对工程具体所涵盖的工作内容、施工范围进行详细描述，包括但不限于建筑结构、装修装饰、水电安装、消防工程等各个方面的具体内容和界限]4.工程规模：[如占地面积、建筑面积、层数、高度等具体规模指标]5.工程质量标准：[明确工程所应达到的质量验收规范及标准，例如符合国家现行的[具体质量验收标准名称]标准]二、接管范围及内容1.工程实体：包括但不限于建筑物主体结构、各楼层建筑装饰、室内外水电系统、消防设施、电梯设备等已完工的工程部分。2.工程资料：施工过程中的各类技术资料，如施工图纸、设计变更通知、施工组织设计、技术交底记录等。质量验收资料，包括隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收报告等。安全资料，如安全检查记录、安全教育培训资料、安全事故处理记录等。工程进度资料，如工程进度计划、进度报表等。其他与工程相关的资料，如材料设备的质量证明文件、产品说明书等。3.配套设施：小区内的道路、绿化、景观设施。停车场、停车位及相关配套设施。给排水系统、供电系统、燃气供应系统等小区公共配套设施。物业管理用房、社区服务设施等相关配套用房。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程接管范围内的实体工程、工程资料及配套设施进行全面检查、核实，以确保符合接管要求。有权要求乙方提供与工程接管相关的必要协助和配合，包括但不限于安排人员进行交接沟通、解答疑问等。2.义务：按照本协议约定的接管范围和要求，认真履行接管职责，妥善接收和管理工程及相关资料。在接管过程中，如发现工程存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时书面通知乙方，并要求乙方限期整改。接管完成后，负责对工程进行后续的维护、管理，确保工程的正常使用和运行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的方式和期限进行工程接管。在甲方接管过程中，有权对甲方提出的疑问和要求进行解释和说明。2.义务：全面、真实、准确地向甲方提供工程实体状况、工程资料及配套设施的详细信息和相关资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。按照甲方的要求，及时安排相关人员与甲方进行对接，协助甲方进行工程接管工作，包括但不限于提供现场指导、解答技术问题等。对工程接管前存在的质量问题、安全隐患等负责整改，并承担整改费用，确保工程质量和安全符合要求后，再进行移交。在工程移交后，对因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等承担相应的法律责任。四、接管程序1.准备阶段：乙方应提前[x]个工作日向甲方提交工程移交申请报告，报告内容包括工程概况、工程进展情况、已完成的工作内容、工程质量状况、存在的问题及整改情况等。乙方应整理好工程实体、工程资料及配套设施等相关移交资料，并分类成册，编制详细的移交清单。2.现场查验阶段：甲方在收到乙方移交申请报告及相关资料后，组织专业人员对工程进行现场查验。查验内容包括工程实体质量、工程资料完整性、配套设施运行情况等。甲方在查验过程中如发现问题，应及时书面记录，并要求乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，并将整改情况书面回复甲方。3.资料交接阶段：乙方应按照移交清单，将整理好的工程资料移交给甲方，并办理交接手续。交接双方应在移交清单上签字确认。对于重要资料，乙方应提供复印件，并加盖公章，同时注明原件存放处。4.实体工程交接阶段：经现场查验和资料交接，工程质量及相关资料符合要求后，双方进行实体工程交接。交接双方应共同对工程实体进行检查，并在交接记录上签字确认。交接完成后，乙方应将工程的钥匙、设备操作手册、保修手册等相关物品移交给甲方。五、工程质量保证及保修1.质量保证：乙方应保证所移交的工程质量符合国家现行的质量验收规范及标准，在质量保证期内不存在质量问题。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，[具体质量保证期限]。2.保修责任：在质量保证期内，如工程出现质量问题，甲方有权通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内安排人员到达现场进行维修。乙方承担因工程质量问题导致的维修费用及给甲方或第三方造成的损失赔偿责任。对于紧急质量问题，乙方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并及时到达现场进行处理。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的接管程序和期限进行接管，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方在接管后，因自身原因未能妥善管理工程，导致工程出现损坏或其他问题的，应自行承担责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提交工程移交申请报告、相关资料或进行整改，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担合同总金额[x%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方提供的工程资料不真实、不完整、无效，或工程实体存在质量问题、安全隐患等不符合移交要求，乙方应负责整改，并承担整改费用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_