委托购买房屋合同协议

委托购买房屋合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系电话：________________联系地址：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系电话：________________联系地址：________________鉴于甲方有意购买房屋，特委托乙方代为办理相关购房事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.房屋购买：甲方委托乙方寻找符合以下条件的房屋，并代为与出售方洽谈、签订房屋买卖合同及办理相关购房手续：地理位置：[具体区域]房屋类型：[住宅/商业/其他]房屋面积：[具体面积范围]房屋价格：总价不超过人民币[x]元房屋户型：[具体户型要求]装修情况：[毛坯/简装/精装/其他]2.购房手续办理：乙方负责协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于购房资格审核、签订购房合同、办理房屋产权登记、缴纳税费等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和报告。对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方交付相关文件和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理购房手续，根据乙方要求提供必要的协助和文件。在签订房屋买卖合同前，认真审查合同条款，如对合同条款有异议，应及时与乙方沟通。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和文件。根据实际情况，在法律允许的范围内，自行决定与出售方洽谈购房事宜的方式和方法。2.义务以诚实、信用、勤勉、尽责的态度为甲方办理委托事项，尽力寻找符合甲方要求的房屋，并促成甲方与出售方签订房屋买卖合同。及时向甲方通报办理委托事项的进展情况，解答甲方的疑问，对甲方提出的合理要求予以满足。严格保守甲方的个人信息和商业秘密，不得向任何第三方泄露。协助甲方审查房屋买卖合同条款，维护甲方的合法权益。在办理购房手续过程中，如遇法律、法规、政策变化或其他不可抗力因素导致无法按时完成委托事项，应及时通知甲方，并采取相应的措施减少损失。三、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元。2.支付方式：定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[x]元。尾款：在甲方与出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[x]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法完成委托事项，如提供虚假资料、不配合办理手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的差旅费、通讯费、律师费等。若甲方未经乙方同意擅自与出售方签订房屋买卖合同或自行办理购房手续，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付全部委托费用，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能成功购买房屋或遭受损失，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照委托费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照约定的时间和方式向甲方通报办理委托事项的进展情况，每逾期一日，应按照委托费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用及违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。2.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如地址发生变更，应及时书面通知对方。如一方未按照约定的方式送达通知，导致对方未能及时收到通知而产生的一切后果，由送达方自行承担。甲