委托拿地合同协议

委托拿地合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟获取[具体地块名称]（以下简称"该地块"）的土地使用权，特委托乙方提供相关拿地服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责协助甲方获取该地块的土地使用权，包括但不限于与土地出让方沟通、参与土地竞拍或谈判、办理相关手续等。2.乙方应按照法律法规及相关政策的要求，尽最大努力为甲方争取有利的拿地条件，确保甲方能够顺利取得该地块的土地使用权。二、标的物或服务具体描述1.该地块位于[地块详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]。2.乙方提供的服务包括但不限于：对该地块的土地出让信息进行收集、分析和研究，为甲方提供专业的咨询意见。协助甲方制定拿地方案，包括竞拍策略、谈判要点等。代表甲方与土地出让方进行沟通、协商和谈判，争取最优惠的拿地条件。协助甲方办理土地竞拍或受让过程中的各项手续，如报名、缴纳保证金、签订合同等。及时向甲方通报拿地进展情况，解答甲方的疑问，处理拿地过程中出现的各种问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方提供的服务内容、进展情况及相关信息。有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方提交相关报告和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于公司资质文件、资金状况、拿地需求等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。对乙方在履行委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。有权根据实际情况调整工作方案和策略，但应及时通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行职责，为甲方提供优质、高效的服务。严格遵守法律法规及相关政策的规定，依法开展拿地工作。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方通报拿地进展情况，及时反馈遇到的问题和解决方案。在拿地过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拿地工作延误或增加工作量的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地竞拍或受让手续，并取得该地块的土地使用权后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝配合乙方工作，导致乙方无法完成委托事项的，甲方应按照服务费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，导致甲方未能取得该地块的土地使用权或遭受损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方通报拿地进展情况或反馈问题，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲