学校超市协议书范本

学校超市协议书范本甲方（学校方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（超市经营方）：名称：[超市名称]法定代表人：[姓名]地址：[超市地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为学校，拥有校内经营场地资源；乙方具备超市经营资质与经验，双方经友好协商，就甲方将学校内超市经营场地提供给乙方经营事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.经营场地位置：甲方将位于学校[具体位置]的场地提供给乙方作为超市经营使用，该场地建筑面积为[x]平方米，场地布局包括货架陈列区、收银区、仓储区等，具体以现状为准。2.经营范围：乙方在该场地内经营超市，经营范围包括但不限于食品（含预包装食品、散装食品、乳制品等）、日用品、文具、体育用品、小电器等商品的零售，但不得经营法律法规禁止销售的物品。3.配套设施：甲方提供场地内现有的基本水电设施供乙方使用，乙方应合理使用并承担因自身使用产生的水电费等费用。场地内的消防设施等公共安全设施由甲方负责维护，乙方应配合甲方确保设施正常使用且不得擅自改动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方超市的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、学校规章制度以及本协议约定。有权根据学校发展规划和实际需要，对超市经营场地的使用提出合理建议和调整要求，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供经营场地，并保证场地符合经营使用条件，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常经营的障碍。协助乙方办理与超市经营相关的必要手续，如协助乙方与学校相关部门沟通协调水电供应、环境卫生管理等事宜。维护学校内的公共秩序，保障乙方经营活动不受干扰，负责处理因学校内部管理等原因引发的与超市经营相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，自主开展超市经营活动，有权自主采购商品、制定销售价格、安排营业时间等，但不得损害学校和师生的利益。有权要求甲方按照协议约定提供场地及相关配套设施，并在甲方未履行义务时，要求甲方承担违约责任。2.义务遵守国家法律法规以及学校的各项规章制度，诚信经营，保证所售商品质量合格，符合相关标准，不得销售假冒伪劣、过期变质等商品。按照本协议约定的经营范围和经营方式进行经营活动，不得擅自改变经营场地用途或超范围经营。负责超市内部的装修、设备购置与维护、人员招聘与管理等经营所需的各项事务，并承担相应费用。定期对超市内的商品进行盘点和清理，确保商品摆放整齐、库存合理，保持超市环境整洁卫生，符合学校的卫生管理要求。按照国家有关规定和学校要求，做好商品销售的统计工作，并定期向甲方报送相关经营数据。配合甲方做好学校组织的各项活动，如在学校举办大型活动期间，根据甲方要求调整营业时间或提供相关便利服务。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。三、费用及支付方式1.场地租金：乙方每年向甲方支付场地租金人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用：乙方应自行承担超市经营过程中产生的水电费、物业费、员工工资、商品采购成本、营销费用等一切费用。水电费按照学校实际收取标准，由乙方每月向学校相关部门缴纳。3.押金：乙方在签订本协议时，向甲方缴纳人民币[x]元作为押金。押金在协议期满或双方协商一致提前解除协议且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[x]个工作日内全额退还乙方。四、合同期限本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供经营场地或提供的场地不符合使用条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方缴纳的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的经营范围、经营方式或擅自改变经营场地用途，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方销售假冒伪劣、过期变质等商品，导致学校师生人身损害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，同时甲方有权解除本协议。若乙方未按照国家税收法律法规规定缴纳税费，导致甲方或学校遭受税务部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及学校因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、商品清单、人员安排表等。甲方（盖章）：______________