店铺租约合同协议

店铺租约合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于______________________（具体地址）的店铺出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于经营______________________（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元/月，大写______________________元整。第二年租金为人民币______元/月，大写______________________元整。第三年租金为人民币______元/月，大写______________________元整。租金每______（季度/半年/一年）支付一次，具体支付时间为每______（季度/半年/一年）开始前______天。2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，大写______________________元整。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将店铺按原状交还甲方后，无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证店铺的合法性，确保乙方能够正常使用店铺进行经营活动。3.甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付店铺，并保证店铺符合安全使用条件。4.租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致店铺损坏或影响乙方经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理相关经营证照，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用店铺进行经营活动。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构或损坏店铺设施。如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在店铺内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.租赁期间，乙方应保持店铺的整洁卫生，做好防火、防盗等安全工作。因乙方原因导致店铺发生安全事故或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺转租、转借或与他人合作经营。六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过______天，或累计逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。4.若乙方擅自改变店铺用途、擅自转租店铺或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将店铺按原状交还甲方。如乙方逾期交还店铺，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付店铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自提前解除合同或妨碍乙方正常使用店铺，应退还乙方已支付的租金、押金，并按照合同未履行期限租金总额的______%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途、擅自转租店铺或从事违法违规经营活动，应按照合同未履行期限租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或