宾馆承包合同协议书版

宾馆承包合同协议书版甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家宾馆（以下简称"该宾馆"），乙方具备经营管理宾馆的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该宾馆承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。宾馆共有客房[x]间，其中标准间[x]间、单人间[x]间、套房[x]间；配套设施包括餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.经营范围乙方承包经营期间，有权按照法律法规及本协议约定开展宾馆的日常经营活动，包括但不限于提供住宿、餐饮、会议、娱乐等服务。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照法律法规及本协议约定经营宾馆。有权对宾馆的财务状况进行审计和监督。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明文件及经营所需的合法手续。在承包期限内，保证宾馆的房屋结构、设施设备等处于正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理与宾馆经营相关的外部关系，包括但不限于协调与政府部门、周边居民等的关系。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理宾馆，制定经营策略和服务标准。有权使用宾馆现有的设施设备、品牌标识等进行经营活动，但不得擅自改变其用途或进行有损甲方利益的行为。有权按照本协议约定获取经营收益。2.义务按照法律法规及本协议约定合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，设施设备的维护、保养、更新，服务质量的提升等，确保宾馆的正常运营。按照国家相关规定，按时足额缴纳宾馆经营过程中产生的各项税费及其他费用。定期向甲方报送宾馆的财务报表、经营情况报告等资料，接受甲方的监督和审计。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将宾馆及相关设施设备完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年的承包费支付至甲方指定的银行账户。五、保证金乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元。保证金主要用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，在承包期限届满或本协议提前解除且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内将保证金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。六、设施设备维护与更新1.日常维护乙方负责宾馆设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。因乙方维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。2.更新改造对于需要更新改造的设施设备，乙方应提前制定方案并报甲方审核。经甲方同意后，由乙方负责实施，相关费用由乙方承担。更新改造后的设施设备产权归甲方所有。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方擅自改变宾馆的经营范围、经营方式或使用宾馆的设施设备从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定将宾馆及相关设施设备完好无损地交还甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因交还延迟给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订