威海租赁合同协议

威海租赁合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意将其拥有的相关标的物出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁房屋1.房屋位置：位于威海市[具体区域名称及详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋作为[乙方明确的用途，如办公、居住等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋配套设施：该房屋交付时包括但不限于以下配套设施：装修情况：[详细描述房屋现有装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]家具家电：[列举房屋内配备的家具家电清单，如床、沙发、冰箱、电视等，并注明品牌、型号及数量]水电燃气设施：水电燃气表初始读数分别为[具体读数]，乙方应在租赁期间合理使用，并按照相关部门规定按时缴纳费用。（二）租赁场地（如有）1.场地位置：位于威海市[具体场地位置]，场地面积为[x]平方米。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如仓储、经营活动等]，乙方应按照约定的用途使用场地，不得进行违法违规活动。3.场地配套设施：场地内配备有[描述场地相关配套设施，如消防设备、照明设施等]（三）其他服务（如有）[如有甲方提供的其他服务，如物业管理服务、设备维护服务等，在此详细说明服务内容、标准及范围]二、租赁期限（一）租赁起始日本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限总时长，如x年x月x日]。（三）续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.场地租金（如有）：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.其他服务费用（如有）：[详细说明其他服务费用的金额及支付方式]（二）租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方可通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式，如支票支付等的具体操作流程]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，如乙方无违约行为，合同期满或提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用并办理完交接手续后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对租赁标的物进行检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的用途和质量标准。甲方应负责租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁标的物及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏租赁标的物。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及威海市的相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。租赁期间届满或提前解除合同后，乙方应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方对租赁标的物进行检查和维修。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的用途和质量标准，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行租赁标的物及其附属设施设备的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自解除本合同，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或损坏租赁标的物及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照合同约定返还租赁标的物及其附属设施设备，或返还的租赁标的物及其附属设施设备不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自的有效送达地址，任何一方的地址发生变更时，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等书面文件，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第[x]日视为送达；以专人送达或其他方式送达的，自送达之日视为送达。（三