委托管理酒店合同协议

委托管理酒店合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托人）：公司名称：____________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[酒店具体名称]酒店（以下简称"该酒店"），并希望委托乙方对该酒店进行专业管理；乙方具备丰富的酒店运营管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理酒店事宜达成如下协议：一、委托管理事项1.酒店范围：本合同所指的酒店为位于[酒店详细地址]，拥有[具体房间数量]间客房，以及配套的餐饮、会议、娱乐等设施的综合性酒店。2.管理内容：乙方负责对酒店的日常运营进行全面管理，包括但不限于酒店的市场营销、客户服务、人员管理、财务管理、物资采购、设施维护等，以确保酒店的正常运营和服务质量。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解酒店的经营状况和财务状况，查阅相关报表和资料。按照本合同约定获取酒店经营收益。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营证照及其他必要文件资料，并确保其真实性和合法性。协助乙方办理酒店运营所需的各类手续，承担相关费用。按照本合同约定向乙方支付管理费用。尊重乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常经营管理活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取管理费用及相应报酬。根据酒店经营需要，自主制定和调整经营策略、管理制度和服务标准。有权使用甲方提供的酒店资产和设施设备进行经营管理活动。有权要求甲方协助解决酒店经营管理过程中遇到的问题。2.义务按照国家法律法规及行业规范，以专业、诚信、负责的态度履行管理职责，确保酒店的正常运营和服务质量。制定科学合理的年度经营计划和预算方案，并组织实施，努力提高酒店的经济效益和社会效益。负责酒店员工的招聘、培训、考核和管理，建立健全员工激励机制，提高员工素质和服务水平。定期向甲方报送酒店经营状况、财务状况等相关报表和资料，接受甲方的监督和检查。爱护甲方提供的酒店资产和设施设备，做好维护保养工作，确保其正常使用和安全。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的管理权利和义务转让给第三方。三、管理期限本合同委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。四、费用及支付方式（一）管理费用1.甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币______元（大写：________________元整）。2.管理费用包括乙方为履行管理职责而发生的人员薪酬、办公费用、营销费用、培训费用等一切开支，但不包括酒店的固定资产购置、重大维修改造费用以及甲方应承担的税费。（二）支付方式1.甲方应在每月____日前将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到管理费用后的____个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、经营收益分配1.酒店经营收益在扣除各项成本费用（包括但不限于管理费用、员工工资、水电费、物料采购费、设备维护费等）及应缴纳的税费后，按照以下方式进行分配：在本合同委托管理期限内的前____年，甲方享有经营收益的____%，乙方享有经营收益的____%。自第____年起，甲方享有经营收益的____%，乙方享有经营收益的____%。2.经营收益结算周期为每季度一次。乙方应在每季度结束后的____个工作日内，向甲方报送本季度经营收益报表及分配方案，经甲方审核确认后，按照约定进行分配。六、财产及财务管理1.财产管理酒店的固定资产及设施设备归甲方所有，乙方应妥善保管和使用，不得擅自处置。在管理期限届满或本合同提前终止时，乙方应将酒店资产及设施设备完好无损地交还甲方。乙方负责酒店流动资产的管理，确保物资采购合理、库存管理规范，防止资产流失。2.财务管理乙方应建立健全酒店财务管理制度，独立核算酒店经营收支情况。财务报表应真实、准确、完整，并按照国家法律法规及相关财务制度的要求进行编制。甲方有权随时查阅酒店财务账目，乙方应予以配合。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付管理费用或经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停酒店运营管理工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致酒店经营出现重大问题或服务质量严重下降，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施及时整改，如在规定期限内未能达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的管理费用及经营收益分成，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补