委托协议租赁合同模板

委托协议租赁合同模板合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，并希望委托乙方进行租赁相关事宜；乙方具备从事相关租赁业务的能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行[标的物名称或服务项目]租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细标的物名称，如房屋、机械设备、车辆等]2.规格型号：[标的物的具体规格型号，如房屋面积、机械设备型号、车辆品牌及型号等]3.数量：[标的物数量]4.现状描述：[对标的物当前状态的详细描述，如房屋的装修情况、机械设备的使用磨损程度、车辆的行驶里程及车况等]5.附属设施及设备清单：[如有附属设施或设备，需详细列出清单，包括名称、规格、数量等]（二）服务项目（若涉及服务）1.服务内容：[详细说明服务内容，如租赁标的物的维修保养服务、租赁期间的运营管理服务等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准，如维修保养的及时性、运营管理的规范要求等]二、委托事项甲方委托乙方就上述租赁标的物或服务项目进行以下事项：1.寻找合适的承租人或服务对象：乙方应通过合法、有效的渠道积极寻找有意向租赁甲方标的物或接受甲方服务的承租人或服务对象。2.洽谈租赁事宜：与潜在承租人或服务对象就租赁价格、租赁期限、租赁条件等关键条款进行洽谈，并争取达成对甲方有利的租赁协议。3.签订租赁合同：在与承租人或服务对象就租赁条款达成一致后，代表甲方与对方签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方利益和法律法规要求。4.收取租金或服务费用：按照租赁合同约定，及时收取承租人支付的租金或服务费用，并在扣除相关费用后，及时转交给甲方。5.租赁期间的管理：对租赁标的物或服务项目的使用情况进行监督管理，确保承租人或服务对象按照租赁合同约定合理使用，及时处理租赁过程中出现的问题。6.租赁期满的交接：在租赁期满时，负责组织甲方与承租人或服务对象进行租赁标的物或服务项目的交接工作，确保交接顺利完成。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解租赁业务的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方签订的租赁合同及相关文件有审核权，如发现问题有权要求乙方进行修改或调整。在租赁期间，有权监督承租人或服务对象对租赁标的物或服务项目的使用情况，如发现违规使用有权要求乙方采取措施制止。按照本协议约定收取租金或服务费用的权利。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物或服务项目相关信息，包括但不限于产权证明、质量状况、使用限制等。协助乙方办理与租赁业务相关的手续，如提供必要的文件、证明等。按照本协议约定支付乙方的委托费用（如有）。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁标的物或服务项目出现问题影响租赁业务的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托费用（如有）。在委托权限范围内，以自己的名义独立开展租赁业务活动，并有权自主决定与承租人或服务对象洽谈租赁条款。对在租赁业务过程中获取的甲方商业秘密等信息有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的委托事项，认真履行职责，积极寻找承租人或服务对象，努力促成租赁业务的顺利开展。以专业、诚信的态度与承租人或服务对象洽谈租赁事宜，签订租赁合同应符合法律法规及本协议要求，维护甲方合法权益。定期向甲方汇报租赁业务进展情况，及时反馈租赁过程中出现的问题及解决方案。妥善保管与租赁业务相关的文件、资料等，在协议终止后按照甲方要求进行移交。在租赁期间，对承租人或服务对象的行为承担一定的监督责任，如因乙方过错导致甲方利益受损的，应承担相应赔偿责任。四、租金及支付方式（一）租金标准双方约定，本次租赁标的物或服务项目的租金标准为：[具体租金金额或计算方式，如每月租金[x]元，或按照标的物使用量[具体单位]收取[x]元/单位等]（二）支付方式承租人应按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度、每年等]2.支付时间：在每个支付周期届满前[x]日内支付租金。3.支付方式：承租人可选择以下支付方式之一：银行转账：将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]支票支付：开具以甲方为收款人的有效支票。（三）租金调整在租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理原因需要调整租金的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满前，双方如无异议，则本租赁合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方希望终止租赁关系，应在租赁期满前[x]日书面通知对方。六、押金承租人应在签订租赁合同之日向甲方支付押金，押金金额为[x]元。押金用于担保承租人在租赁期间遵守租赁合同约定，如无违约行为，租赁期满且租赁标的物或服务项目交接完毕后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。若承租人在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项以弥补损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停履行委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展租赁业务，如提供的租赁标的物或服务项目存在瑕疵、产权纠纷等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如未及时寻找承租人或服务对象、未按照约定签订租赁合同、未按时收取租金等，每逾期一日，应按照委托费用（如有）的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方在签订租赁合同过程中，如因故意或重大过失导致合同条款存在对甲方不利的内容，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未妥善保管租赁业务相关文件、资料等，导致文件丢失或损坏，影响甲方权益的，乙方应承担相应赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，将甲方商业秘密泄露给第三方，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照泄露信息所涉及业务金额的[x%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。（三）承租人违约责任1.若承租人未按照租赁合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求承租人支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的全部损失。2.承租人未经甲方书面同意，擅自转租租赁标的物或转让服务项目的，甲方有权解除租赁合同，并要求承租人返还租赁标的物或停止相关服务项目，同时承租人应支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.承租人未按照租赁合同约定合理使用租赁标的物或服务项目，导致标的物损坏或服务质量下降的，承租人应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.租赁期满或租赁合同提前解除后，承租人未按照约定及时交还租赁标的物或办理服务项目交接手续的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议，并书面通知对方。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。（二）通知与送达双方确认本协议中填写的联系地址及联系电话为有效联系方式，任何一方如发生地址或电话变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式送达至对方联系地址或按照对方提供的其他有效送达方式送达的，即视为送达。如通过邮寄方式送达，以邮件签收记录为准；如通过专人送达，以对方签收凭证为准。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件